Casa en venta en 4021 NE 27th Terrace, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26037622
4021 NE 27th Terrace, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 90 pies de frente a agua profunda y vistas impresionantes del atardecer
- La residencia ofrece acceso conveniente a la vía acuática intracostal, agua abierta y el cercano Club de Yates de Lighthouse Point
- La propiedad cuenta con un muelle de 90 pies, pilotes mejorados, 30 y 50 amperios de energía en tierra y un elevador de barcos de 15,000 libras
- La propiedad ha sido completamente renovada y cuenta con un interior moderno y espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amarre su barco, pase a su hermosa casa renovada y comience a disfrutar del estilo de vida ribereño que ha convertido a Lighthouse Point en una de las comunidades de navegación más buscadas del sur de Florida. Ofreciendo 90 pies de frente a agua profunda, vistas impresionantes de la bahía de giro y fondos de atardecer inolvidables, esta propiedad excepcional de Lighthouse Point está diseñada para aquellos que quieren que su vida gire alrededor del agua. Idealmente ubicada dentro de la red de vías acuáticas de la ciudad, la residencia ofrece acceso conveniente a la vía acuática intracostal, agua abierta y el cercano Club de Yates de Lighthouse Point. El entorno ribereño privado está listo para su próximo propietario, con un muelle de 90 pies, pilotes mejorados, 30 y 50 amperios de energía en tierra y un elevador de barcos de 15,000 libras. La amplia bahía de giro proporciona excelente maniobrabilidad mientras crea un sentido impresionante de amplitud y algunas de las vistas de agua más impresionantes de la propiedad. Cuando el barco está amarrado, el estilo de vida de Lighthouse Point continúa en casa. Pase las tardes junto a la piscina de agua salada, entretenidos a lo largo de la amplia terraza ribereña, o relájese mientras el sol se pone a través de la bahía. El lote de tamaño generoso, los terrenos bien cuidados, la privacidad mejorada y el entorno ribereño panorámico crean un verdadero refugio costero para la vida diaria y el entretenimiento. Dentro, la residencia está completamente lista para ser habitada, lo que le permite mudarse y disfrutar inmediatamente de todo lo que la casa y Lighthouse Point tienen que ofrecer. El interior completamente renovado cuenta con espacios de vida abiertos, pisos actualizados, baños remodelados con buen gusto y una cocina hermosamente amueblada con generoso espacio de contador, acabados de calidad y una gran isla de reunión. Más de 250,000 dólares en mejoras de capital proporcionan confianza y conveniencia adicionales, incluyendo ventanas de impacto, puertas y puerta de garaje; un techo de metal con aislamiento de espuma calificada CAT 5; nuevos canalones; acabados exteriores renovados; sistemas eléctricos actualizados; un sistema de aire acondicionado más nuevo y conductos de ventilación reemplazados. Características adicionales incluyen una entrada circular, amplio almacenamiento y no hay asociación de propietarios. Esta es una oportunidad rara para asegurar un frente a agua excepcional, amarre de alta calidad, un entorno de bahía espectacular y una residencia completamente actualizada en Lighthouse Point, uno de los destinos más importantes del sur de Florida para la navegación, la vida ribereña y el estilo de vida costero.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4021 NE 27th Terrace, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
