Casa en venta en 4021 NE 27th Terrace, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26037622

📍 4021 NE 27th Terrace, Lighthouse Point, FL 33064

$2,500,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,536 Sqft / 142.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 90 pies de frente a agua profunda y vistas impresionantes del atardecer
  • La residencia ofrece acceso conveniente a la vía acuática intracostal, agua abierta y el cercano Club de Yates de Lighthouse Point
  • La propiedad cuenta con un muelle de 90 pies, pilotes mejorados, 30 y 50 amperios de energía en tierra y un elevador de barcos de 15,000 libras
  • La propiedad ha sido completamente renovada y cuenta con un interior moderno y espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amarre su barco, pase a su hermosa casa renovada y comience a disfrutar del estilo de vida ribereño que ha convertido a Lighthouse Point en una de las comunidades de navegación más buscadas del sur de Florida. Ofreciendo 90 pies de frente a agua profunda, vistas impresionantes de la bahía de giro y fondos de atardecer inolvidables, esta propiedad excepcional de Lighthouse Point está diseñada para aquellos que quieren que su vida gire alrededor del agua. Idealmente ubicada dentro de la red de vías acuáticas de la ciudad, la residencia ofrece acceso conveniente a la vía acuática intracostal, agua abierta y el cercano Club de Yates de Lighthouse Point. El entorno ribereño privado está listo para su próximo propietario, con un muelle de 90 pies, pilotes mejorados, 30 y 50 amperios de energía en tierra y un elevador de barcos de 15,000 libras. La amplia bahía de giro proporciona excelente maniobrabilidad mientras crea un sentido impresionante de amplitud y algunas de las vistas de agua más impresionantes de la propiedad. Cuando el barco está amarrado, el estilo de vida de Lighthouse Point continúa en casa. Pase las tardes junto a la piscina de agua salada, entretenidos a lo largo de la amplia terraza ribereña, o relájese mientras el sol se pone a través de la bahía. El lote de tamaño generoso, los terrenos bien cuidados, la privacidad mejorada y el entorno ribereño panorámico crean un verdadero refugio costero para la vida diaria y el entretenimiento. Dentro, la residencia está completamente lista para ser habitada, lo que le permite mudarse y disfrutar inmediatamente de todo lo que la casa y Lighthouse Point tienen que ofrecer. El interior completamente renovado cuenta con espacios de vida abiertos, pisos actualizados, baños remodelados con buen gusto y una cocina hermosamente amueblada con generoso espacio de contador, acabados de calidad y una gran isla de reunión. Más de 250,000 dólares en mejoras de capital proporcionan confianza y conveniencia adicionales, incluyendo ventanas de impacto, puertas y puerta de garaje; un techo de metal con aislamiento de espuma calificada CAT 5; nuevos canalones; acabados exteriores renovados; sistemas eléctricos actualizados; un sistema de aire acondicionado más nuevo y conductos de ventilación reemplazados. Características adicionales incluyen una entrada circular, amplio almacenamiento y no hay asociación de propietarios. Esta es una oportunidad rara para asegurar un frente a agua excepcional, amarre de alta calidad, un entorno de bahía espectacular y una residencia completamente actualizada en Lighthouse Point, uno de los destinos más importantes del sur de Florida para la navegación, la vida ribereña y el estilo de vida costero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,627.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 11:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,536 Sqft / 142.70 m²
Área Construida: 2,090 Sqft / 194.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 90
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,757.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4021 NE 27th Terrace, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,130,710.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN ISLES 2ND SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lighthouse Point
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN ISLES 2ND SEC 45-49 B LOT 8 BLK 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484317031690
Zonificación: RS-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 11:16 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 4021
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 51.3''
Longitud: W81° 54' 52.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
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