Negocio Minorista en venta en 4800 N Federal Highway, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A12088729
4800 N Federal Highway, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en la esquina NE de la Carretera Federal y la Calle NE 48
- Edificio de oficinas de 1,798 pies cuadrados con oficinas privadas y áreas de espera
- Amplio estacionamiento y grandes ventanales
- Cartel publicitario destacado que brinda exposición excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad comercial independiente de primera categoría situada en poco más de medio acre en la esquina NE altamente visible de la Carretera Federal (US-1) y la Calle NE 48, en la entrada a Lighthouse Point. La propiedad cuenta con un edificio de oficinas de 1,798 pies cuadrados con oficinas privadas, áreas de recepción y espera, grandes ventanales, amplio estacionamiento y un cartel publicitario destacado que brinda una exposición excepcional. Actualmente se utiliza como un concesionario de autos usados de alta gama, la propiedad se beneficia de la zonificación B-3-A que permite una variedad de usos comerciales. Rodeada por grandes minoristas y concesionarios de automóviles a lo largo del corredor de la Carretera Federal, esta esquina de alto tráfico ofrece una visibilidad sobresaliente y acceso conveniente a Lighthouse Point, Deerfield Beach y Pompano Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4800 N Federal Highway, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
