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Casa en venta en 5100 NE 30TH Terrace, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26071146

📍 5100 NE 30TH Terrace, Lighthouse Point, FL 33064

$2,495,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,286 Sqft / 305.28 m² Superficie

En Venta

Front of the house Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 3,5 baños
Área total de construcción de 4,156 pies cuadrados y 3,366 pies cuadrados de espacio habitable actualizado
Aproximadamente $400,000 invertidos en mejoras, incluida cocina actualizada y baños renovados
Piscina salada con calefacción, spa, terraza privada y ubicación cerca del Intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia excepcional de 4 dormitorios y 3,5 baños en el deseado Lighthouse Point, con una área total de construcción de 4,156 pies cuadrados y 3,366 pies cuadrados de espacio habitable bellamente actualizado. Aproximadamente $400,000 invertidos en mejoras, incluida una cocina actualizada, baños principal y de invitados renovados, pisos nuevos, ventanas y puertas de impacto, chimenea y nuevo paisajismo. Disfrute de una piscina salada con calefacción y spa mejorados, equipos de piscina nuevos, terraza de la piscina actualizada, duchas exteriores y una terraza privada junto a la suite principal. Idealmente ubicada cerca del Intracoastal, a pasos del parque DeGroff y a minutos de los parques Dan Witt y Frank McDonough. Una oportunidad rara que ofrece una vida al aire libre excepcional y el distintivo estilo de vida costero de Lighthouse Point.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00

Precio original en que se listó: $2,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $759.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 8:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 3,286 Sqft / 305.28 m²

Área Construida: 4,156 Sqft / 386.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Abatible

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1983

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2009

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,852.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5100 NE 30TH Terrace, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $731,470.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: POMPANO WATERWAY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO WATERWAY ESTATES 39-41 B LOT 5 BLK 16

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307132050

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 8:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 8:38 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30TH

Número de Calle: 5100

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 40''

Longitud: W81° 55' 5.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26071146

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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