Apartamento en venta en 3303 Aruba Way N1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26081761
3303 Aruba Way N1, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de porcelana de 20 pulgadas colocados diagonalmente
- Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y fregadero Kohler
- Baño principal con ducha de vidrio sin marco, cabezal de lluvia y manguera de mano
- Vestidor personalizado y estación de trabajo incorporada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Belleza actualizada y amueblada llave en mano, esta vivienda de 1,360 pies cuadrados del plano de lujo presenta pisos de losa de porcelana de 20 pulgadas colocados diagonalmente, techos abatibles y iluminación LED empotrada. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejos, electrodomésticos de acero inoxidable y un fregadero Kohler bajo montaje. Ambos baños están renovados; el baño principal ofrece dos lavabos, encimeras de granito, grifos Grohe y una ducha de vidrio sin marco con cabezal de lluvia y manguera de mano. Las ventanas de impacto del dormitorio y un patio cerrado con vidrio de impacto enmarcan vistas del campo de golf, estanque, fuente y clubhouse. Lavadora/secadora de tamaño completo, almacenamiento personalizado en vestidor y estación de trabajo incorporada. Estacionamiento conveniente a pocos pasos #128; A/C más nuevo con contrato de servicio transferible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$289,000.00
Precio original en que se listó:
$289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$213.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
29 de septiembre de 2026 2:24 pm
Otras Condiciones Especiales:
Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,356 Sqft / 125.98 m²
Área Construida:
1,356 Sqft / 125.98 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Campo de Golf, Estanque, Casa Club
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Otro, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Baño para piscina
Patio y Porche:
Encerrado de Vidrio
Otras estructuras:
Almacenamiento
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1982
Techo:
Mansarda
Año de instalación del techo:
2018
Modelo del constructor:
LUXURY
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,381.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3303 Aruba Way N1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
99
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
ARUBA VILLAGE C CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
ARUBA VILLAGE 'C'
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WYNMOOR
Teléfono de la asociación:
954-978-2600
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARUBA VILLAGE C CONDO UNIT N-1 PER CDO BK/PG: 9934/549
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229hb0130
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de septiembre de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de septiembre de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 3:27 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Aruba
Número de Calle:
3303
Número de la Unidad:
N1
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 58.7''
Longitud:
W81° 49' 26.9''
Sufijo de la dirección:
Way
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