Casa en venta en 257 Royal Palm Way, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26082023

📍 257 Royal Palm Way, Boca Raton, FL 33432

$21,750,000.00
6 Dorm.
9 Baños
8,706 Sqft / 808.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Arquitectura dominante y diseño de lujo
  • 8,706 pies cuadrados de espacio habitable
  • 92 pies de frente al campo de golf Jack Nicklaus Signature
  • Interiores curados por Michael Gray y tecnología inteligente Control4

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una nueva construcción con vistas al Campo de golf Jack Nicklaus Signature, esta extraordinaria residencia de CJM Estates reúne arquitectura dominante, artesanía excepcional y interiores curados por Michael Gray. Con 8,706 pies cuadrados de espacio habitable y 92 pies de frente de golf de primera, 257 Royal Palm Way se ubica en un lote de gran tamaño para capturar vistas panorámicas desde la 10ª salida, creando una sensación extraordinaria de escala, privacidad y conexión con el paisaje. Más allá de su corte de motor con portón, la residencia se despliega con una presencia arquitectónica refinada, donde la madera cálida, el quartzite dramático y los detalles meticulosamente considerados crean una atmósfera de grandeza. Seis suites de dormitorio están dispuestas para enfatizar volumen, privacidad y entretenimiento sin esfuerzo. En el corazón de la casa, una cocina de exhibición combina electrodomésticos premium con una cocina auxiliar completa y un almacén generoso, mientras que la sala de club adyacente introduce un ambiente íntimo para noches relajadas. El bar de diseñador y la habitación de vino con vidrio elevan la experiencia aún más, transformando el entretenimiento en una ocasión. La suite principal es un santuario privado en sí misma, con baños spa separados para él y ella y vestidores concebidos con la sensibilidad de un resort de clase mundial. Una oficina privada, terminada con muebles a medida y iluminación de diseñador, ofrece un entorno igualmente elevado para trabajar o retirarse. En toda la residencia, la tecnología inteligente Control4, un elevador y lavanderías dedicadas en ambos niveles brindan la funcionalidad sin fisuras que se espera de un hogar de este calibre. Afuera, la arquitectura cede a un entorno de resort excepcional. Una piscina escultórica con spa integrado y bandeja de sol ancla el patio trasero, mientras que la terraza cubierta expansiva extiende el espacio habitable al aire libre con una cocina de verano, salón y chimenea. Enmarcado por vistas abiertas al campo de golf, es un entorno natural y perfecto para tardes largas, cena al aire libre y noches bajo las palmeras. Un corte de motor con portón y un garaje dividido de cuatro autos completan la experiencia de llegada. Cada elemento ha sido considerado, desde la paleta de materiales a medida y el extraordinario entorno de golf hasta el flujo interior-exterior y los espacios privados de entretenimiento. El resultado es un nuevo patrimonio meticulosamente ejecutado donde arquitectura, diseño y el paisaje convergen a un nivel excepcional de vida moderna en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $21,750,000.00
Precio original en que se listó: $21,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,498.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 8:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 9
Baños completos: 7
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Loft, Recibidor, Gran salón, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 8,706 Sqft / 808.81 m²
Área Construida: 12,375 Sqft / 1149.68 m²
Área del lote: 18,644 Sqft / 1732.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Jardín, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Uso mixto
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $82,565.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 257 Royal Palm Way, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,996,858.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $3,500.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM YACHT & COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 393-6766
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM YACHT & COUNTRY CLUB SUB LT 5 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729100140050
Zonificación: R1A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 8:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royal Palm Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 257
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 48.7''
Longitud: W81° 54' 50.3''
Sufijo de la dirección: Way