Apartamento en venta en 561 BAYSHORE Drive 7, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26082615

📍 561 BAYSHORE Drive 7, Fort Lauderdale, FL 33304

$475,000.00
1 Dorm.
1 Baños
730 Sqft / 67.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de propiedad de playa privada o inversión para alquilar estacional o anualmente.
  • Condominio de 1 habitación y 1 baño, amueblado y listo para mudarse.
  • Ubicado en comunidad boutique de 10 unidades con portón, a 7 millas del aeropuerto.
  • Vista al Intracoastal, piscina y patio trasero con vista a yates.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NO DEJES PASAR ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA RESIDENCIA PRIVADA EN LA PLAYA O UNA PROPIEDAD DE INVERSIÓN PARA ALQUILAR ESTACIONALMENTE O ANUALMENTE. LISTA PARA MUDAR Y EN CONDICIÓN PRISTINA, ESTE CONDÓMIO DE 1 HABITACIÓN Y 1 BAÑO ESTÁ AMUEBLADA Y EQUIPADA EN UNA ENCANTADORA COMUNIDAD BOUTIQUE DE 10 UNIDADES CON PORTÓN. A MENOS DE 7 MILLAS DEL AEROPUERTO, UBICADO EN 100 PIES DEL INTRACOASTAL EN EL REQUERIDO NORTHEAST BEACH VILLAGE, A BLOQUES AL OCÉANO ATLÁNTICO, LA VIDA NOCTURNA DE LAS OLAS Y RESTAURANTES RENOMBRADOS, LA UBICACIÓN ES ÓPTIMA. DESDE ESTA UNIDAD DEL SEGUNDO PISO, DISFRUTARÁS DE UNA HERMOSA VISTA DEL INTRACOASTAL, LA PISCINA Y LOS TERRAINES PAISAJISTICOS. PUEDES RELAJARTE EN EL AMPLIO PATIO TRASERO A LO LARGO DEL AGUA, OBSERVANDO EL PARADE DIARIO DE YACHTS QUE PASAN. NO HAY PALABRAS SUFICIENTES PARA DESCRIBIR ESTA "OBLIGATORIA DE VER" PARA APRECIAR REALMENTE TODO LO QUE ESTE CONDÓMIO OFRECE EN EL PANAMA CLUB. POR FAVOR, UTILIZA LOS DOCUMENTOS COMPLETADOS DEL VENDEDOR PARA ENVIAR TU OFERTA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $650.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 10:38 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 730 Sqft / 67.82 m²
Área Construida: 730 Sqft / 67.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Celosía
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Ciclo inverso
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Mid-Century Modern Treasure!
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 10
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,241.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 561 BAYSHORE Drive 7, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $398,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Área de Picnic, Alumbrado público
Nombre de Edificio: The Panama Club
Nombre de la Subdivisión: PANAMA CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Panama Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Panama Club Cond
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PANAMA CLUB CONDO UNIT 7 PER CDO BK/PG: 7621/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201cj0070
Zonificación: IOA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 10:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: BAYSHORE
Número de Calle: 561
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 51.4''
Longitud: W81° 53' 27.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26082615 Ver Propiedad en inglés MLS# B26082615
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