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Casa en venta en 424 COCONUT ISLE Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26083948

📍 424 COCONUT ISLE Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$6,000,000.00

5 Dorm.

5 Baños

5,301 Sqft / 492.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Entrada de doble altura de 32 pies
Piscina de agua salada y spa en oasis privado
Cocina de chef con electrodomésticos Sub‑Zero y Wolf
Puertas de acordeón amplias que conectan interiores y exteriores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en las prestigiosas Islas Las Olas, esta impresionante residencia moderna, diseñada por CES Design Group, ofrece una elevación de 7 pies y una impresionante entrada de doble altura de 32 pies. Los interiores cuentan con pisos de porcelana, iluminación LED en nicho y una chimenea eléctrica contemporánea. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos premium Sub‑Zero y Wolf. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, cuenta con una suite principal en el primer piso, un amplio salón de club con barra húmeda y baño de cabana, y dos salas de lavandería. Puertas de acordeón amplias conectan sin esfuerzo los espacios interiores y exteriores, abriendo a un oasis privado con piscina de agua salada, spa, cocina de verano y terrenos totalmente con portón. Automatización Control4, generador de toda la casa, diseño listo para ascensor y garaje para dos autos con puertas de vidrio de impacto y espacio para elevador.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,000,000.00

Precio original en que se listó: $6,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,131.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 8:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,301 Sqft / 492.48 m²

Área Construida: 6,427 Sqft / 597.09 m²

Área del lote: 8,125 Sqft / 754.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1865

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 65

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Baño de Cabaña

Exterior: Balcón, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior, Nivel Principal, Lavabo

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Frontal, Puerta

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Generador

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Estuco, Piedra, Revestimiento de Madera, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $85,041.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 424 COCONUT ISLE Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $4,638,760.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: Venice 8-12 B (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENICE 8-12 B LOT 17 N 25,18 S 40 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211150300

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 8:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 8:34 pm

Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vista Mar Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COCONUT ISLE

Número de Calle: 424

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 3.2''

Longitud: W81° 52' 43''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26083948

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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