Apartamento en venta en 6080 NW 44TH Street 211, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26084013

📍 6080 NW 44TH Street 211, Lauderhill, FL 33319

$140,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta
Front door inside - Foto #1 de la propiedad
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Bathroom 2 shower - Foto #2 de la propiedad
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bathroom 2 - Foto #3 de la propiedad Dinner table - Foto #4 de la propiedad Fridge - Foto #5 de la propiedad Kitchen stove - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Living area - Foto #8 de la propiedad Living room - Foto #9 de la propiedad Master bathroom sink - Foto #10 de la propiedad Master bedroom - Foto #11 de la propiedad Closet - Foto #12 de la propiedad Master shower - Foto #13 de la propiedad Masterbedroom . - Foto #14 de la propiedad Sliding door - Foto #15 de la propiedad Patio - Foto #16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,092 pies cuadrados en cuatro pisos
  • Patio para disfrutar al aire libre
  • Ubicado en Lauderhill con valor duradero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Greens of Inverrary Phase I ofrece 1,092 pies cuadrados de espacio habitable bien equipado en cuatro pisos. Un pintoresco baño principal y un segundo baño completo brindan comodidad para la vida diaria. La unidad incluye un patio para disfrutar al aire libre y amplio almacenamiento en armarios en toda la propiedad. Ubicado en Lauderhill, este condominio listo para mudarse presenta una sólida oportunidad de propiedad con valor duradero en una comunidad establecida. Greens of Inverrary es una comunidad 55+ que permite alquileres después del primer año de propiedad. La HOA requiere un pago inicial del 20% en depósito en garantía. Según la HOA, una persona en la escritura debe mostrar un puntaje de crédito de 680 o más. El ingreso anual mínimo es de $50,000 (puede combinarse). Las amenidades incluyen piscina, club, sala de cartas, gimnasio, biblioteca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 3:44 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,008.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6080 NW 44TH Street 211, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $46,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $749.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: GREENS OF INVERRARY PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GREENS OF INVERRARY PHASE I CONDO AKA: TAM O SHANTER UNIT 211 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 5617/117
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123bk1280
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 3:44 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 3:47 am
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 4:46 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 44TH
Número de Calle: 6080
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 44.1''
Longitud: W81° 46' 3.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084013 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084013
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