Apartamento en venta en 3500 GALT OCEAN Drive 2212A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26084853
3500 GALT OCEAN Drive 2212A, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al Intracoastal y al océano desde todas las habitaciones.
- Amplio dormitorio principal con vestidor y armario adicional.
- Acceso privado a la playa y amenidades del edificio (dos gimnasios, piscina climatizada, etc.).
- Pisos de losa blancos en áreas comunes y vinilo de lujo en dormitorios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra en uno de los condominios frente al mar más buscados de la zona, ofreciendo algunas de las mejores vistas en Fort Lauderdale. Esta unidad espaciosa presenta impresionantes vistas al Intracoastal y al océano directo desde cada habitación, creando el fondo perfecto de Florida del Sur. Con más de 1,153 pies cuadrados de espacio habitable, el plano ofrece mucho espacio para relajarse y entretenerse. La unidad ha sido meticulosamente mantenida y cuenta con una cocina bellamente actualizada con encimeras de bloque de carne, un salpicadero de mosaico azul, un fregadero profundo de oro cepillado y herrajes dorados coordinados. La cocina puede permanecer cerrada para un plano más tradicional o abrirse para crear una sensación más expansiva y de concepto abierto. Los pisos de losa blancos se extienden por las áreas de estar principales y la cocina, mientras que los nuevos pisos de vinilo de lujo añaden calidez y estilo a los dormitorios. El amplio dormitorio principal ofrece tanto un gran vestidor como un armario adicional de tamaño completo, proporcionando mucho espacio de almacenamiento. El baño principal cuenta con una gran bañera/ducha combinada. Las puertas de impacto se encuentran en la unidad, incluidas las puertas corredizas de vidrio de gran tamaño que conducen al balcón, donde puedes disfrutar de extensas vistas al océano y al Intracoastal. Una lavadora y secadora de tamaño completo se encuentran convenientemente dentro de la unidad, junto con un baño de visitas al final del pasillo principal. Características adicionales incluyen un espacio de estacionamiento asignado en el garaje y un cajón de almacenamiento privado en el garaje. Los residentes disfrutan de acceso privado a la playa y de una impresionante variedad de amenidades del edificio, incluyendo dos gimnasios, una sala comunitaria con dos bares, sala de juegos, sala de pasatiempos, biblioteca, piscina climatizada, área de lavado de autos y más. Ubicado perfectamente a poca distancia a pie de tiendas de comestibles, restaurantes, farmacias, lugares de culto, entretenimiento y comodidades cotidianas. A solo minutos de Lauderdale-By-The-Sea, la playa de Fort Lauderdale y la avenida Las Olas. Esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 GALT OCEAN Drive 2212A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
