Casa en venta en 2311 NE 35TH Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26085195

📍 2311 NE 35TH Street, Lighthouse Point, FL 33064

$5,475,000.00
6 Dorm.
7 Baños
6,778 Sqft / 629.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 210 pies de frente al mar con acceso oceánico de aguas profundas sin puentes fijos
  • Piscina de agua salada con calefacción y carril de natación dedicado
  • Residencia de 6 dormitorios y 6.5 baños, bellamente actualizada
  • Amplios espacios exteriores con césped artificial, parrilla incorporada y sistema de niebla anti-mosquitos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exceptional Lighthouse Point waterfront estate situated on a prime point lot with an impressive 210' of waterfront! A boater's paradise offering deepwater ocean access with NO FIXED BRIDGES. This beautifully updated 6-bedroom, 6.5-bath residence features a 3-car garage, whole-house generator and incredible indoor/outdoor living. Enjoy amazing sunset views from the dock, patio and covered lanai, plus a heated saltwater pool with dedicated lap lane, built-in grill, covered dining and entertaining areas, turf yard and mosquito misting system. Inside, enjoy a chef's kitchen with high-end appliances, beautiful wood flooring in all bedrooms and a completely remodeled primary bath. Located on a quiet cul-de-sac close to McDonough Park-an exceptional Lighthouse Point waterfront lifestyle! This exceptional point-lot residence was designed to embrace the South Florida waterfront lifestyle, offering an extraordinary combination of boating, entertaining and comfortable everyday living. With 210' of waterfront, deepwater ocean access and no fixed bridges, the property provides an outstanding setting for the avid boater. The expansive outdoor living spaces are truly an extension of the home. Enjoy incredible sunset views from the back patio, dock and covered lanai while entertaining family and friends. The outdoor entertaining area features a built-in grill, covered dining area and plenty of space to gather and relax. The heated saltwater pool includes a dedicated lap lane, while the artificial turf and fenced yard provide a beautifully maintained, low-maintenance outdoor space. A mosquito misting system adds to the comfort of enjoying the home's outdoor areas throughout the year. Inside, the spacious 6-bedroom, 6.5-bath residence features a beautifully appointed chef's kitchen with high-end appliances, including a 6-burner range, two dishwashers, two refrigerators/freezers and a warming drawer-ideal for entertaining and large gatherings. Beautiful wood flooring extends throughout all of the bedrooms, and the primary bathroom has been completely remodeled. Additional features include a 3-car garage and whole-house generator with a dedicated propane tank, providing added convenience and peace of mind. Situated on a quiet cul-de-sac in sought-after Lighthouse Point and close to McDonough Park, this home offers an incredible combination of location, waterfrontage and lifestyle. Spend your days boating from your own backyard, swimming laps in the saltwater pool, entertaining under the covered lanai or simply relaxing and watching the spectacular sunsets over the water. With 210' of waterfront and exceptional indoor and outdoor living spaces, this is a special opportunity to enjoy the very best of Lighthouse Point.

Residencia frente al mar excepcional de Lighthouse Point situada en un lote de punto de primera calidad con una impresionante de 210 pies de frente al mar. Un paraíso para los navegantes que ofrece acceso oceánico de aguas profundas sin puentes fijos. Esta residencia bellamente actualizada de 6 dormitorios y 6.5 baños cuenta con un garaje para 3 autos, un generador para toda la casa y una vida interior/exterior increíble. Disfrute de vistas al atardecer desde el muelle, el patio y el lanai cubierto, además de una piscina de agua salada con calefacción y carril de natación dedicado, parrilla incorporada, áreas cubiertas de comedor y entretenimiento, césped artificial y sistema de niebla anti-mosquitos. En el interior, disfrute de una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, hermosos pisos de madera en todos los dormitorios y un baño principal completamente remodelado. Ubicada en un cul de sac tranquilo cerca del parque McDonough, esta residencia de lote de punto fue diseñada para abrazar el estilo de vida frente al mar del sur de Florida, ofreciendo una combinación extraordinaria de navegación, entretenimiento y vida cotidiana cómoda. Con 210 pies de frente al mar, acceso oceánico de aguas profundas y sin puentes fijos, la propiedad ofrece un entorno sobresaliente para el amante de la navegación. Los espacios exteriores amplios son realmente una extensión de la casa. Disfrute de vistas al atardecer increíbles desde el patio trasero, el muelle y el lanai cubierto mientras entretiene a familia y amigos. El área de entretenimiento exterior cuenta con una parrilla incorporada, un área de comedor cubierta y mucho espacio para reunirse y relajarse. La piscina de agua salada con calefacción incluye un carril de natación dedicado, mientras que el césped artificial y el patio cercado proporcionan un espacio exterior bellamente mantenido y de bajo mantenimiento. Un sistema de niebla anti-mosquitos aumenta la comodidad de disfrutar de las áreas exteriores de la casa durante todo el año. En el interior, la residencia espaciosa de 6 dormitorios y 6.5 baños cuenta con una cocina de chef bellamente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una estufa de 6 quemadores, dos lavavajillas, dos refrigeradores/neveras y un horno de calentamiento, ideal para entretener y grandes reuniones. Los hermosos pisos de madera se extienden por todos los dormitorios, y el baño principal ha sido completamente remodelado. Características adicionales incluyen un garaje para 3 autos y un generador para toda la casa con tanque de propano dedicado, proporcionando mayor conveniencia y tranquilidad. Situada en un cul de sac tranquilo en el codiciado Lighthouse Point y cerca del parque McDonough, esta casa ofrece una combinación increíble de ubicación, frente al mar y estilo de vida. Pasa tus días navegando desde tu propio patio trasero, nadando en la piscina de agua salada, entreteniendo bajo el lanai cubierto o simplemente relajándote y viendo los espectaculares atardeceres sobre el agua. Con 210 pies de frente al mar y excepcionales espacios interiores y exteriores, esta es una oportunidad especial para disfrutar de lo mejor de Lighthouse Point.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,475,000.00
Precio original en que se listó: $5,475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $807.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 11:10 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,778 Sqft / 629.70 m²
Área Construida: 8,599 Sqft / 798.87 m²
Área del lote: 13,185 Sqft / 1224.93 m²
Dimensiones del lote e información: 13185
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 210
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Carril
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Generador, Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2009
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,082.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2311 NE 35TH Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,809,810.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT 6TH SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE PLACID LIGHTHOUSE POINT
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT 6TH SEC 42-35 B LOT 13 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319061230
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Joe Hall
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 11:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 11:10 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35TH
Número de Calle: 2311
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 28.5''
Longitud: W81° 54' 34.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE