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Casa en venta en 9620 NW 39TH Court, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26085233

📍 9620 NW 39TH Court, Coral Springs, FL 33065

$1,799,000.00

4 Dorm.

4 Baños

3,264 Sqft / 303.24 m² Superficie

En Venta

9620 Nw 39th St_002 - Foto #1 de la propiedad

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9620 Nw 39th St_004 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Situado en las codiciadas colinas de Coral Springs
Terreno de casi un acre con cercas de aluminio premium y setos maduros de Clusia
Piscina de 3 años con spa de gran tamaño, estante solar, burbujeadores, iluminación, deck de travertino y pérgola cubierta
Casa bellamente renovada con techos altos, pisos de losa, baños actualizados y cine en casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en las codiciadas colinas de Coral Springs, esta excepcional propiedad de 4 dormitorios y 4 baños completos se encuentra sobre casi un acre de terreno privado completamente cercado. La propiedad está rodeada por cercas de aluminio premium y setos maduros de Clusia. La casa, bellamente renovada, cuenta con techos altos, pisos de losa y baños actualizados, y una lavandería privada con fregadero. El cuarto cuarto ha sido convertido en un espectacular cine en casa. Disfrute de una piscina de 3 años con spa de gran tamaño, estante solar, burbujeadores y iluminación, con profundidades de 3 a 7 pies, además de deck de travertino y pérgola cubierta. El amplio patio incluye un green de golf y una jaula de tiro. Otros aspectos destacados incluyen ventanas/puertas de impacto, aire acondicionado interior y exterior 2020, estación de carga para vehículos eléctricos, garaje independiente de gran tamaño, techo de losa plana.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00

Precio original en que se listó: $1,799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $551.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,264 Sqft / 303.24 m²

Área Construida: 3,264 Sqft / 303.24 m²

Área del lote: 40,511 Sqft / 3763.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características de la parcela: Lote interior, Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.93

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Lavaplatos con certificación Energy Star

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Exterior: Otro, Iluminación personalizada, Baño para piscina

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Garaje(s), Edificación Anexa, Pérgola, Casa de Piscina

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero, Privacidad, Cerca de Postes Divididos

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2008

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: One And One Half,two

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,053.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9620 NW 39TH Court, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $544,220.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Nombre de la Subdivisión: The Hills (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16-48-41 COMM AT INTERSECTION OF E R/W/L OF CORAL HILLS DR & S R/W/L OF NW 39 ST AKA RANCH RD,ELY ALG S R/W/L 109.19 TO CURVE,CONT ELY ALG A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484116000017

Zonificación: RS-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 10:31 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Associates of Florida I

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39TH

Número de Calle: 9620

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 42.3''

Longitud: W81° 44' 41.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085233

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

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Tasa de Interés

6.5

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