Terreno en venta en 1549 SW 30TH Place, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26085973
1549 SW 30TH Place, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de desarrollo en Fort Lauderdale con más de dos acres
- Zonificación R8, ubicado al este de la I‑95 y cerca de la Ruta Estatal 84
- Acceso potencial desde SW 30th Place y SW 15th Avenue
- Casa con piscina de dos dormitorios y dos baños disponible para uso temporal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El terreno de oportunidad de desarrollo en Fort Lauderdale! Más de dos acres con zonificación R8, al este de la I‑95 y justo fuera de la Ruta Estatal 84. Los inversionistas y constructores pueden explorar un lote sustancial con acceso potencial desde SW 30th Place y SW 15th Avenue, ofreciendo flexibilidad para la planificación del sitio. Una casa con piscina existente de dos dormitorios y dos baños puede proporcionar una residencia mientras se planifica y se persiguen las aprobaciones. Situado convenientemente cerca del centro de Fort Lauderdale, el aeropuerto, las compras y la gastronomía. Lleva tu visión y explora las posibilidades de desarrollo de la propiedad. Los compradores deben verificar la zonificación, la densidad, los usos permitidos, el potencial de desarrollo y el acceso con la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1549 SW 30TH Place, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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