Apartamento en venta en 9360 Sunrise Lakes Boulevard Unit 108, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26086006

📍 9360 Sunrise Lakes Boulevard Unit 108, Sunrise, FL 33322

$69,900.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al agua con 1 dormitorio y 1 baño
  • 640 pies cuadrados en comunidad para mayores de 55 años
  • Cocina y electrodomésticos actualizados
  • Patio con pantalla con vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este condominio frente al agua de un dormitorio y un baño en el edificio 105 de Sunrise Lakes, unidad 108, ubicado en el primer piso, ofreciendo 640 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en esta comunidad para mayores de 55 años. Listo para mudarse con cocina y electrodomésticos actualizados. Relájate en tu patio con pantalla con vista al lago. Situado a poca distancia a pie del club. Disfruta del campo de golf de 9 hoyos, pickleball, canchas de tenis, piscinas interiores o exteriores, cine, sala de billar, actividades sociales y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,900.00
Precio original en que se listó: $69,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 7:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Uso mixto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $314.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9360 Sunrise Lakes Boulevard Unit 108, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $31,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 105 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Condominium Phase 3 Inc 3
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-741-1338
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 105 CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 7425/504
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129ha0080
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 7:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 7:21 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Associates Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9360
Número de la Unidad: Unit 108
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 32.9''
Longitud: W81° 43' 33.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086006 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086006
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