Casa en venta en 440 Lido Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26086137
440 Lido Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situada en 110± pies de frente al agua en el Canal Lido, Islas Las Olas.
- Arquitectura Monterey Colonial con pisos de losa de madera blanqueada en toda la propiedad.
- Piscina con efecto de sol, lanai de entretenimiento y garaje de dos bahías.
- Suite principal con baño tipo spa remodelado y balcón privado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una finca de agua profunda inspirada en la arquitectura Monterey Colonial situada en 110± pies de frente al agua en el Canal Lido en las prestigiosas Islas Las Olas. Una entrada de patio con portón y paisajismo conduce a la amplia entrada doble cubierta frontal que recuerda a este importante estilo arquitectónico. Un gran vestíbulo con una elegante y curvada escalera cuenta con pisos de losa de madera blanqueada de larguetas anchas en toda la propiedad en las áreas principales de estar, lo que establece el escenario para esta residencia elegante pero casual. La sala de estar formal con chimenea cuenta con un lanai cubierto y un comedor formal que establecen el escenario para la celebración de eventos. La cocina de isla para chef gourmet incluye gabinetes a medida con persianas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Sub-Zero, Wolf, Dacor y Miele que se abre a la sala familiar con vista al agua con accesorios incorporados. También se encuentra en este nivel una suite VIP y cuartos de personal. El segundo nivel cuenta con una lujosa suite principal con baño tipo spa remodelado, múltiples vestidores y balcón privado. Dos dormitorios adicionales alojan a los invitados. Al aire libre se encuentran una piscina con efecto de sol, un lanai de entretenimiento y un impresionante 110± pies de frente al agua, a minutos del Intracoastal y Port Everglades a través del Océano Atlántico. Otras comodidades incluyen detalles de acentos de coral exterior, cabaña, pisos de losa de madera blanqueada vintage en el segundo nivel, ventanas y puertas de impacto, dos áreas de servicio y un garaje de dos bahías. Convenientemente ubicado a minutos de Las Olas Village con excelente gastronomía y compras y las playas de arena de Fort Lauderdale. Nota: la arquitectura inspirada en Monterey Colonial se encuentra ampliamente y es codiciada en algunas de las ciudades más exclusivas del país, como Palm Beach, FL; Beverly Hills, Pasadena, Montecito y Monterey, California, por nombrar algunas. Vendida en condición "tal cual". Solo se muestra con cita previa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 440 Lido Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
