Apartamento en venta en 4168 INVERRARY Drive 102, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26086403

📍 4168 INVERRARY Drive 102, Lauderhill, FL 33319

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,022 Sqft / 94.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • 1,022 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Nueva unidad de aire acondicionado y refrigerador
  • Ubicación en comunidad establecida con amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Manors of Inverrary I-9 ofrece 1,022 pies cuadrados de espacio habitable terminado en Lauderhill. Nueva unidad de aire acondicionado y refrigerador. El plano de planta brinda alojamientos cómodos con dos baños completos, ideal para residentes que buscan eficiencia y funcionalidad en una huella manejable. Ubicado dentro de una comunidad establecida, esta propiedad presenta un punto de entrada accesible para la propiedad con vida de condominio sencilla y la conveniencia de amenidades comunitarias. Habitaciones bien proporcionadas y diseño práctico hacen de esta una inversión sólida para compradores que buscan valor y estabilidad de propiedad en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,022 Sqft / 94.95 m²
Área Construida: 1,022 Sqft / 94.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,903.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4168 INVERRARY Drive 102, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $124,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,072.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, 220 voltios en lavandería
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 9
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY I-9 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Golf, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 560
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Pagará Costos de Cierre
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY I-9 CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 5954/293
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123gc0020
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: INVERRARY
Número de Calle: 4168
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 37.9''
Longitud: W81° 46' 30.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086403 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086403
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