Casa en venta en 750 SE 7TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26086648

📍 750 SE 7TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$1,957,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,542 Sqft / 236.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 75 pies de frente al agua con muelle privado de 65 pies y elevador de 24,000 lb
  • Piscina de agua salada con calefacción y acceso directo al canal
  • 2,542 pies cuadrados de espacio habitable con ventanales de impacto y garaje para 2 autos
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Thermador, encimeras de granito y refrigerador de vinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida excepcional junto al agua en esta casa de 3 dormitorios y 3 baños en Pompano Beach, hermosamente renovada, que ofrece 75 pies de frente al agua, un muelle privado de 65 pies con elevador de barco de 24,000 lb, acceso fácil al océano y una piscina de agua salada con calefacción. Con 2,542 pies cuadrados de espacio habitable, ventanas de impacto, puertas y puerta del garaje de impacto, y un garaje para 2 autos, esta residencia meticulosamente mantenida está diseñada para la navegación, el entretenimiento y el lujo cotidiano. Amplias puertas de vidrio corredizas de bolsillo abren el área de estar principal a un lanai cubierto junto al agua, combinando la vida interior y exterior. En el interior, disfruta de pisos de travertino recién pulidos, pisos de roble blanco en los dormitorios, persianas de plantación y acabados personalizados en toda la propiedad. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Thermador premium, una estufa de gas, gabinetes personalizados, encimeras de granito, refrigerador de vinos y una amplia península con asientos. Un área de comedor formal separada ofrece espacio adicional para entretener. La suite principal se abre directamente a la piscina y al agua y cuenta con un vestidor personalizado y una ducha de vapor MrSteam. Otros aspectos destacados incluyen armarios y gabinetes personalizados, techos abovedados en el tercer dormitorio y una oficina en casa personalizada con cama Murphy. En el exterior, la piscina de agua salada con calefacción ofrece vistas al canal, rodeada por un patio espacioso y un lanai cubierto. Una estación de barbacoa personalizada con parrilla Alfresco de gas incorporada, ahumador separado y gabinetes de almacenamiento completa el área de entretenimiento al aire libre. El muelle privado incluye conexiones eléctricas y de agua. Otras características incluyen dos sistemas de aire acondicionado Carrier, calentador de agua de gas sin tanque, cuarto de lavandería interior, entrada de vehículos con pavimento circular y garaje para 2 autos con gabinetes incorporados y cargador de vehículos eléctricos GMC. Pompano Beach es una de las comunidades costeras de Florida del Sur de más rápido crecimiento, ofreciendo una combinación elevada de estilo de vida junto al agua, conveniencia y atractivo de inversión a largo plazo. A minutos de la playa revitalizada, el muelle de pesca, restaurantes junto al agua, salones en la azotea, tiendas y marinas. Disfruta de parques cercanos, pickleball, golf y acceso conveniente al Intracoastal Waterway y al estilo de vida náutico de Florida del Sur. Con fácil acceso a la US-1 y la I-95, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood está a aproximadamente 20 minutos, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach a 40 minutos y el Aeropuerto Internacional de Miami a 45 minutos, dependiendo del tráfico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,957,000.00
Precio original en que se listó: $1,957,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $769.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 3:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,542 Sqft / 236.16 m²
Área Construida: 3,750 Sqft / 348.39 m²
Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Longitud del frente: 75
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Escalera Plegable
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Generador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,191.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 750 SE 7TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Cypress Lakes Estates (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1-49-42 A POR SEC 1 MORE FULLY DESC AS: BEG MOST NLY COR LOT 47 BLK 2 O CYPRESS LAKE SEC 4 49-10 B, NE 75,SE 120,SW 75,NW 120 TO POB AKA:750
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201000582
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 3:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 11:20 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 750
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 12.9''
Longitud: W81° 53' 24.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE