Casa en venta en 750 SE 7TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26086648
750 SE 7TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 75 pies de frente al agua con muelle privado de 65 pies y elevador de 24,000 lb
- Piscina de agua salada con calefacción y acceso directo al canal
- 2,542 pies cuadrados de espacio habitable con ventanales de impacto y garaje para 2 autos
- Cocina gourmet con electrodomésticos Thermador, encimeras de granito y refrigerador de vinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida excepcional junto al agua en esta casa de 3 dormitorios y 3 baños en Pompano Beach, hermosamente renovada, que ofrece 75 pies de frente al agua, un muelle privado de 65 pies con elevador de barco de 24,000 lb, acceso fácil al océano y una piscina de agua salada con calefacción. Con 2,542 pies cuadrados de espacio habitable, ventanas de impacto, puertas y puerta del garaje de impacto, y un garaje para 2 autos, esta residencia meticulosamente mantenida está diseñada para la navegación, el entretenimiento y el lujo cotidiano. Amplias puertas de vidrio corredizas de bolsillo abren el área de estar principal a un lanai cubierto junto al agua, combinando la vida interior y exterior. En el interior, disfruta de pisos de travertino recién pulidos, pisos de roble blanco en los dormitorios, persianas de plantación y acabados personalizados en toda la propiedad. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos Thermador premium, una estufa de gas, gabinetes personalizados, encimeras de granito, refrigerador de vinos y una amplia península con asientos. Un área de comedor formal separada ofrece espacio adicional para entretener. La suite principal se abre directamente a la piscina y al agua y cuenta con un vestidor personalizado y una ducha de vapor MrSteam. Otros aspectos destacados incluyen armarios y gabinetes personalizados, techos abovedados en el tercer dormitorio y una oficina en casa personalizada con cama Murphy. En el exterior, la piscina de agua salada con calefacción ofrece vistas al canal, rodeada por un patio espacioso y un lanai cubierto. Una estación de barbacoa personalizada con parrilla Alfresco de gas incorporada, ahumador separado y gabinetes de almacenamiento completa el área de entretenimiento al aire libre. El muelle privado incluye conexiones eléctricas y de agua. Otras características incluyen dos sistemas de aire acondicionado Carrier, calentador de agua de gas sin tanque, cuarto de lavandería interior, entrada de vehículos con pavimento circular y garaje para 2 autos con gabinetes incorporados y cargador de vehículos eléctricos GMC. Pompano Beach es una de las comunidades costeras de Florida del Sur de más rápido crecimiento, ofreciendo una combinación elevada de estilo de vida junto al agua, conveniencia y atractivo de inversión a largo plazo. A minutos de la playa revitalizada, el muelle de pesca, restaurantes junto al agua, salones en la azotea, tiendas y marinas. Disfruta de parques cercanos, pickleball, golf y acceso conveniente al Intracoastal Waterway y al estilo de vida náutico de Florida del Sur. Con fácil acceso a la US-1 y la I-95, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood está a aproximadamente 20 minutos, el Aeropuerto Internacional de Palm Beach a 40 minutos y el Aeropuerto Internacional de Miami a 45 minutos, dependiendo del tráfico.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 750 SE 7TH Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
