Casa en venta en 120 SE 12th Court, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26087915
120 SE 12th Court, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 70 pies de franja costera en el enclave exclusivo de Cypress Harbor
- Piscina de agua salada estilo resort con calefacción y enfriamiento eléctrico
- Muelle compuesto nuevo con elevador de barcos de 17,000 libras y acceso al océano mediante un puente fijo
- Cocina gourmet personalizada con isla de gran tamaño, encimeras de losa de porcelana y electrodomésticos premium KitchenAid y Bertazzoni
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en 70 pies de franja costera en el enclave exclusivo de Cypress Harbor, esta residencia costera reimaginada extensamente ofrece una vida frente al agua refinada. Reimaginada en 2022, la casa de 4 dormitorios y 3 baños se extiende a 2,485 pies cuadrados de área habitable con interiores llenos de luz, pisos de losa y una cocina gourmet personalizada con isla de gran tamaño y electrodomésticos premium. La suite principal del segundo piso cuenta con un balcón privado con pantalla y un baño inspirado en spa. Al aire libre, una piscina de agua salada estilo resort con calefacción y enfriamiento, un patio de travertino, una sala cubierta y una cocina de verano crean un retiro acogedor. Características adicionales incluyen ventanas resistentes a impactos, techo de metal y un garaje de gran tamaño. Los navegantes disfrutarán de un nuevo muelle compuesto con elevador de barcos de 17,000 libras y acceso al océano mediante un puente fijo. Los interiores llenos de luz presentan una planta abierta con pisos de losa, áreas generosas de estar y comedor, y acceso sin fisuras a los espacios de entretenimiento al aire libre. La cocina gourmet personalizada está equipada con gabinetes de diseñador, encimeras de losa de porcelana, una isla central de gran tamaño con asientos, iluminación de cueva arquitectónica y electrodomésticos premium, incluidos KitchenAid y Bertazzoni. Una sala de sol con ventanas deslizantes ofrece vista al agua y acceso directo al patio cubierto y a la zona de la piscina. Dos dormitorios de invitados en el primer piso ofrecen almacenamiento integrado en armario y comparten un baño bellamente equipado con ducha con azulejos de porcelana. Ocupando el segundo nivel, la suite principal privada cuenta con un balcón con pantalla con vista al agua, un vestidor amplio con almacenamiento personalizado y un baño inspirado en spa con dos tocadores, estación de maquillaje dedicada, ducha con entrada directa y bañera independiente. Un dormitorio adicional con baño en suite, almacenamiento integrado y zona de lavandería dedicada completa el segundo piso. Diseñada para el disfrute al aire libre todo el año, la franja costera presenta una piscina de agua salada estilo resort con sistemas eléctricos de calefacción y enfriamiento, un patio de travertino expansivo, una sala cubierta y una cocina de verano totalmente equipada con parrilla Mont Alpi de seis quemadores, refrigerador y fregadero. El patio trasero totalmente cercado ofrece un ambiente acogedor para entretener y relajarse. Los navegantes disfrutarán de 70 pies de franja costera, un nuevo muelle compuesto y un elevador de barcos de 17,000 libras con acceso al océano mediante un puente fijo a la vía de agua intracoastal y la entrada de Hillsboro. Mejoras adicionales incluyen ventanas resistentes a impactos, techo de metal, sistemas eléctricos actualizados y plomería de PVC, aire acondicionado de dos zonas Carrier, estación de carga para vehículos eléctricos y un garaje de gran tamaño con techos de 10 pies. Idealmente situada en Cypress Harbor, la residencia ofrece proximidad a la prestigiosa escuela Pine Crest, las playas, las compras y los restaurantes de clase mundial de East Pompano Beach, con acceso conveniente a la I-95, Fort Lauderdale, Boca Raton y los principales destinos costeros del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 120 SE 12th Court, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
