Casa en venta en 670 SE 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12055704

📍 670 SE 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$2,125,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,938 Sqft / 180.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina frente al agua con acceso directo al océano
  • Vidrio de impacto expansivo que llena la casa de luz natural
  • Cocina contemporánea con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero y isla de cascada
  • Suite principal con vistas panorámicas al agua y acceso a piscina renovada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta rara residencia de esquina frente al agua completamente remodelada, escondida en un tranquilo callejón sin salida en Pompano Beach. Ofrece más de 110 pies de frente al agua con acceso al océano a través de un puente fijo en la Carretera Federal, proporcionando aproximadamente 14 pies de espacio libre en marea baja. Idealmente posicionada en amplios canales que se cruzan con amplio espacio de giro, la propiedad ofrece amarradero protegido a solo minutos del Intracoastal y del Inlet Hillsboro. El vidrio de impacto expansivo llena la casa de luz natural mientras enmarca tranquilas vistas al agua y crea una vida interior-exterior sin fisuras. La cocina contemporánea cuenta con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero, gabinetes elegantes y una isla de cascada de gran tamaño que conecta los espacios de estar y entretenimiento. Techos personalizados con caída y acabados modernos refinados crean una estética limpia inspirada en galerías en toda la propiedad. Paredes de vidrio se abren a una piscina recientemente renovada, mientras que la suite principal disfruta de vistas panorámicas al agua. Otros puntos destacados incluyen un garaje para dos autos, techo 2020, electricidad actualizada y plomería renovada. Renovada con cuidado tanto por dentro como por fuera, esta casa ofrece lujo moderno, artesanía de calidad y el estilo de vida náutico del sur de Florida. El vendedor está preparado para una transacción oportuna y recibe ofertas bien estructuradas. Algunos trabajos pendientes se completarán antes del 1 de noviembre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,125,000.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,096.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 8:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,938 Sqft / 180.05 m²
Área Construida: 2,763 Sqft / 256.69 m²
Área del lote: 7,795 Sqft / 724.18 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Lote Punto (al final de una isla canal)
Longitud del frente: 110
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Isla de cocina, Otro, Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Celosía
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,034.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 670 SE 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS ISLES ESTATES 2ND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS ISLES ESTATES 2ND ADD 48-9 B LOT 2 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201210290
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 10:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 8:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Liaison Real Estate Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 670
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.7''
Longitud: W81° 53' 19.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE