Casa en venta en 670 SE 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12055704
670 SE 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con más de 110 pies de frente a la orilla del agua con acceso al océano a través de un puente fijo en la carretera federal
- La propiedad ofrece amarre protegido a solo minutos de la Vía Navegable Intracostal y la entrada de Hillsboro
- La residencia ha sido renovada por completo con acabados modernos y una cocina contemporánea con electrodomésticos de alta gama
- La propiedad cuenta con un techo nuevo de 2020, un sistema de aire acondicionado más nuevo, electricidad mejorada y plomería actualizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta rara residencia de esquina de agua moderna y completamente renovada, ubicada en un callejón sin salida en Pompano Beach, que ofrece más de 110 pies de frente a la orilla del agua con acceso al océano a través de un puente fijo en la carretera federal, proporcionando aproximadamente 14 pies de altura en marea baja. Idealmente ubicada en canales anchos que se cruzan con espacio de giro generoso, la propiedad ofrece amarre protegido a solo minutos de la Vía Navegable Intracostal y la entrada de Hillsboro. Diseñada para una vida interior y exterior sin interrupciones, el vidrio de impacto amplio llena la casa de luz natural mientras enmarca vistas tranquilas del agua. En el corazón de la residencia, una cocina contemporánea impresionante cuenta con electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero y una isla de cascada sobredimensionada que conecta sin esfuerzo los espacios de vida y entretenimiento. El yeso liso de nivel 5, los techos personalizados y los acabados modernos refinados crean un estilo limpio y inspirado en una galería en toda la casa. Las paredes de vidrio se abren a una piscina recientemente resurfaced, mientras que la suite principal disfruta de vistas panorámicas del frente al agua. Las mejoras importantes incluyen un techo de 2020, un sistema de aire acondicionado más nuevo, electricidad mejorada y plomería actualizada, lo que proporciona un valor excepcional a largo plazo. Renovada con cuidado de adentro hacia afuera, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo moderno, artesanía de calidad y el estilo de vida de navegación de Florida del Sur en una de las ubicaciones de agua más destacadas y de mayor crecimiento en Pompano Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 670 SE 7th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
