Apartamento en venta en 5100 NW 35TH Street 110, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26086767

📍 5100 NW 35TH Street 110, Lauderdale Lakes, FL 33319

$149,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/11)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 10 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosas vistas al agua desde este encantador condominio de 2 habitaciones y 2 baños
  • Condominio vendido completamente amueblado y en estado actual
  • Piscina climatizada, gimnasio, zona de barbacoa y otras amenidades estilo resort
  • Comunidad 55+ con estacionamiento asignado y sin alquileres durante los primeros 2 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosas vistas al agua desde este encantador condominio de 2 habitaciones y 2 baños vendido completamente amueblado y en estado actual. El segundo dormitorio está configurado actualmente como oficina y cuenta con una cómoda cama abatible para invitados. Relájese o entretenga en la espaciosa sala Florida con nuevas ventanas que dan a la tranquila laguna y al jardín. Disfrute de amenidades estilo resort: piscina climatizada, clubhouse, gimnasio, zona de barbacoa, shuffleboard, salas de cartas y manualidades, y más. Estacionamiento asignado y almacenamiento adicional incluidos. El agua está cubierta en las cuotas del condominio. Comunidad 55+ con no se permiten alquileres durante los primeros 2 años. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700, sin compradores corporativos, y prueba de ingresos de $45,000 por pareja durante los últimos 2 años.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,779.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5100 NW 35TH Street 110, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: WILLOW GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: Pierre Granger & Associates Inc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 305-831-3604
Restricciones: Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLOW GARDENS CONDO UNIT W-110 PER CDO BK/PG: 4780/84
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124bm0100
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thomas Jefferson Biscayne Gardens K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 35TH
Número de Calle: 5100
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 10.6''
Longitud: W81° 46' 55.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086767 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086767
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.