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Apartamento en venta en 151 NE 16th Avenue 369, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26087267

📍 151 NE 16th Avenue 369, Fort Lauderdale, FL 33301

$279,000.00

1 Dorm.

1 Baños

625 Sqft / 58.06 m² Superficie

En Venta

151 NE 16TH AVE #369-19 - Foto #1 de la propiedad

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151 NE 16TH AVE #369-18 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de esquina con balcón con vista a la piscina
Vestidor de gran tamaño
Lavadora y secadora en la unidad
Espacio de estacionamiento asignado premium frente a la entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra este condominio de esquina impecable, recién pintado y listo para mudarse, con 1 dormitorio y 1 baño, que ofrece privacidad excepcional y un hermoso balcón con vista a la piscina. Esta impresionante residencia cuenta con un vestidor de gran tamaño, lavadora y secadora en la unidad, y un espacio de estacionamiento asignado premium convenientemente ubicado justo frente a la entrada del edificio. Situado perfectamente en el corazón de Victoria Park, a solo minutos de la vibrante gastronomía, compras y entretenimiento de Las Olas Boulevard y la hermosa playa de Fort Lauderdale. Fácil de mostrar y listo para impresionar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.4

Ver más unidades mismo edificio: Pine Crest Village Ii At en 151 16th Ave Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 5:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²

Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,669.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 151 NE 16th Avenue 369, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $236,590.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Nombre de la Subdivisión: PINE CREST VILLAGE II AT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE CREST VILLAGE II AT VICTORIA PARK CONDO UNIT 369 PER CDO BK/PG: 38329/1364

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202al1070

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 5:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 5:08 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 151

Número de la Unidad: 369

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 26.3''

Longitud: W81° 52' 20.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26087267

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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