Apartamento en venta en 427 GOLDEN ISLES 9G, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26087536

📍 427 GOLDEN ISLES 9G, Hallandale Beach, FL 33009

$254,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,285 Sqft / 119.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio totalmente renovado
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en el 9.º piso con vistas panorámicas
  • Ventanas de impacto para protección contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio totalmente renovado de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el 9.º piso en la deseable comunidad Golden Isles de Hallandale Beach. Esta unidad lista para mudarse viene amueblada y ofrece una excelente combinación de comodidad, conveniencia y ubicación. Disfrute de hermosas vistas desde el 9.º piso, con mucha luz natural en toda la unidad. La propiedad cuenta con ventanas de impacto, proporcionando protección adicional durante huracanes y clima severo, además de brindar tranquilidad. Ubicado a solo un corto paseo de la playa, así como de tiendas, restaurantes, cafés y comodidades cotidianas. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta unidad ofrece una excelente oportunidad en una de las áreas más deseables de Hallandale Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,900.00
Precio original en que se listó: $254,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $198.36
Ver más unidades mismo edificio: Golden Horn en 427 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 2:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,285 Sqft / 119.38 m²
Área Construida: 1,285 Sqft / 119.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 150
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,878.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 427 GOLDEN ISLES 9G, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $211,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $883.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Almacenamiento, Estacionamiento, Navegación
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HORN SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: golden horn south
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HORN SOUTH CONDO UNIT 9G PER CDO BK/PG: 5028/417
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226ca0570
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 2:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:13 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Capital Group Rlty 2004 LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: GOLDEN ISLES
Número de Calle: 427
Número de la Unidad: 9G
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 56.2''
Longitud: W81° 52' 16.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087536 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087536
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