Casa en venta en 2408 NE 17th Terrace, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26088414
2408 NE 17th Terrace, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada con acceso al océano
- 70 pies de frente al agua con muelle privado
- Casa remodelada con pisos de losa y ventanas de impacto
- Amplio vestidor y baño de spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Experimenta la vida junto al agua en su máxima expresión en East Wilton Manors! Esta casa de dos pisos, 3 dormitorios y 2.5 baños, completamente remodelada y con piscina de agua salada, ofrece acceso al océano, 70 pies de frente al agua, y un muelle privado y una muralla costera actualizada. Diseñada para el estilo de vida definitivo de South Florida, la casa cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, pisos de losa de porcelana, y una cocina bellamente renovada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de chef de alta gama y refrigerador para vinos. El amplio dormitorio principal ofrece vistas al canal y a la piscina, con un baño de inspiración spa lleno de luz natural, una ducha de gran tamaño, tocador con doble lavabo y un vestidor personalizado con armarios empotrados. Sal a tu oasis privado junto al agua, completo con una gran piscina, una amplia terraza de mármol travertino, toldo retráctil y un exuberante paisajismo tropical con una variedad de árboles y plantas nativas. El patio trasero ofrece un hermoso escenario para entretenimiento al aire libre, relajarte junto a la piscina o disfrutar del estilo de vida junto al agua. Una muralla costera actualizada y un muelle privado hacen de esta una oportunidad excepcional para los entusiastas de la navegación. Las mejoras principales aportan valor añadido y tranquilidad, incluyendo un techo metálico de 2022, aire acondicionado central de 2024, calentador de agua sin tanque, electricidad y plomería de PVC actualizadas en toda la propiedad, y unidades adicionales de mini-split en dos dormitorios de invitados. Las mejoras de la piscina incluyen un sistema de agua salada de 2025 y una nueva bomba y filtro en 2026. Atractivo exterior hermoso, paisajismo maduro con árboles de mango, aguacate y plátano, y una entrada circular completan esta propiedad excepcional. Idealmente ubicada en el codiciado East Wilton Manors, a solo minutos de la vibrante escena gastronómica y de entretenimiento de Wilton Drive, la playa de Fort Lauderdale, Las Olas, el centro de Fort Lauderdale y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Disfruta de acceso conveniente a Publix, Trader Joe's, Whole Foods, tiendas, restaurantes y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2408 NE 17th Terrace, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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