Apartamento en venta en 6085 N SABAL PALM Boulevard 107, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26088417
6085 N SABAL PALM Boulevard 107, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio en el primer plano en una comunidad muy solicitada
- Acceso fácil y vista a un hermoso patio
- Pintura nueva y actualizaciones en toda la propiedad
- Lavandería separada, amplio almacenamiento y decoración neutra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio en el primer plano en una comunidad muy solicitada. Esta unidad es de fácil acceso en el primer nivel y da a un hermoso patio. Pintura nueva y actualizaciones en toda la propiedad creando una sensación brillante y espaciosa. Disfrute de la comodidad de una lavandería separada, amplio espacio de almacenamiento y una decoración neutra. ¡Limpio y listo para nuevos propietarios!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$134,900.00
Precio original en que se listó:
$134,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$99.92
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de octubre de 2026 10:01 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Elementos Empotrados
Lavandería:
Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$774.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6085 N SABAL PALM Boulevard 107, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$44,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$668.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
0
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Visitante, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión:
LAKES OF CARRIAGE HILLS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954-968-2340
Restricciones:
Otras restricciones
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 11 UNIT 107 PER CDO BK/PG: 12478/942
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494112ak0070
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Broadview
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de octubre de 2026 10:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de octubre de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 3:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Real Broker, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
SABAL PALM
Número de Calle:
6085
Número de la Unidad:
107
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 0.7''
Longitud:
W81° 46' 56.7''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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