Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 3502, Miami, FL 33132 con MLS-B26089128
851 NE 1st Avenue 3502, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Miami
- Estacionamiento dedicado en garaje
- Diseños de piso a techo en piso alto
- Más de 40 amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en Paramount Miami Worldcenter, esta residencia de una habitación y un baño y medio ofrece vida urbana contemporánea en el corazón de Miami. La unidad cuenta con estacionamiento dedicado en garaje y diseños de piso a techo en un piso alto. Con proporciones eficientes y diseño funcional, este alquiler acoge a profesionales e individuos que buscan una ubicación bien equipada en el centro con acceso conveniente al núcleo vibrante de Miami. Paramount Miami Worldcenter presenta una colección expansiva de más de 40 amenidades estilo resort, distribuidas en el nivel inferior, un piso dedicado al bienestar, una cubierta superior y un skydeck en la azotea.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$679,999.00
Precio original en que se listó:
$679,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$725.71
Ver más unidades mismo edificio:
Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 3:42 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
937 Sqft / 87.05 m²
Área Construida:
937 Sqft / 87.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Barras para ventanas, Barras para ventanas, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Jardín, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2019
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Art Decó
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
59
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
480
Pisos/Niveles:
35
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 3502, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$469,729.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,653.48
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Área de taller, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Cancha de Fútbol, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Paramount
Nombre de la Subdivisión:
PARAMOUNT MIAMI
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
PARAMOUNT Miami Worldcenter
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER
Teléfono de la asociación:
7865301562
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 3502 UNDIV 0.09668842281% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0131370391430
Zonificación:
6412
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 4:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty One Group Innovation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
35
Nombre de la calle:
1st
Número de Calle:
851
Número de la Unidad:
3502
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 58.4''
Longitud:
W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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