Apartamento en venta en 340 SUNSET Drive 1809, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26093411
340 SUNSET Drive 1809, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al sureste y suroeste por millas
- Amaneceres y puestas de sol espectaculares sobre el Océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Balcón privado con vistas infinitas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Southeast and Southwest views for miles. Enjoy spectacular Atlantic Ocean sunrises and stunning sunsets overlooking the Intracoastal Waterway, Fort Lauderdale skyline, and Port Everglades! Located on the desirable Penthouse Level, this beautifully renovated 2-bedroom, 2-bath condo features tile flooring, impact windows and doors, an open-concept kitchen with granite countertops and brand-new appliances, updated bathrooms, custom California Closets, and generous walk-in closet space. Relax on your private balcony and enjoy endless views! Essex Tower features recently renovated amenities, including the lobby, resort-style pool, fitness center, outdoor kitchen, and clubroom. Additional highlights include completed 40-year building recertification, 24-hour security, covered parking.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$494,000.00
Precio original en que se listó:
$494,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$405.58
Ver más unidades mismo edificio:
Essex Tower en 340 Sunset Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,218 Sqft / 113.16 m²
Área Construida:
1,218 Sqft / 113.16 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Playa, Marina, Intracostero
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Cercado
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón, Iluminación, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Otro, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
18
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
18
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,981.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 SUNSET Drive 1809, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$436,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,114.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
118
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Subterráneo, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
ESSEX TOWER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Castle Group
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-467-3311
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ESSEX TOWER CONDO UNIT 1809 PER CDO BK/PG: 7785/800
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504212bc1680
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
1 de noviembre de 2026 10:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Turbo Real Estate Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
18
Nombre de la calle:
SUNSET
Número de Calle:
340
Número de la Unidad:
1809
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 9''
Longitud:
W81° 53' 11.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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