Casa en venta en 4931 NE 25TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26094825
4931 NE 25TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción costera totalmente nueva en Lighthouse Point con 96 pies de frente al agua.
- Piscina espectacular que recibe sol todo el día.
- Cuatro dormitorios con arquitectura contemporánea y acabados cálidos.
- Amplios techos de más de 20 pies y vistas a canal y piscina.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción costera totalmente nueva en Lighthouse Point con 96 pies de frente al agua, un nuevo muro de contención y muelle, y una hermosa piscina que recibe sol todo el día. Sé el primero en vivir en esta casa de cuatro dormitorios que combina arquitectura contemporánea con acabados cálidos y espacios de vida abiertos. Techos masivos de más de 20 pies en la sala de estar y amplios marcos de vidrio enmarcan la piscina y el canal, mientras una escalera flotante, barandillas de vidrio y acentos iluminados definen el interior. La cocina cuenta con gabinetes de altura completa, una isla con cascada, electrodomésticos Thermador integrados, refrigerador de vinos y una despensa con puerta. Una suite de invitados en la planta baja y una suite principal en la planta superior con acceso a balcón frente al agua ofrecen espacio y privacidad. En la planta superior hay un gran patio cubierto que da a la piscina y al agua. Suite principal en el segundo piso y acceso al patio cubierto. Mucho espacio cubierto para escapar del sol con una parrilla incorporada que da a la piscina y al muelle. Situada en la sección norte de Lighthouse Point, cerca del Parque Dan Witt, la casa coloca la navegación, la recreación y las comodidades cotidianas cerca. Lighthouse Point es conocido por sus calles residenciales, su red de canales y su ambiente comunitario, con parques de barrio, un centro de tenis y eventos locales. Disfruta del acceso a tiendas y restaurantes a lo largo de la Federal Highway, con Deerfield Beach, Pompano Beach y Boca Raton a poca distancia. La mejor oferta de construcción nueva en el mercado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4931 NE 25TH Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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