Apartamento en venta en 5141 W OAKLAND PARK Boulevard 208, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-B26094895

📍 5141 W OAKLAND PARK Boulevard 208, Lauderdale Lakes, FL 33313

$110,000.00
1 Dorm.
1 Baños
684 Sqft / 63.55 m² Superficie
En Venta
5141 W Oakland Park Blvd U208-4 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada con vistas al paisaje tropical
  • Diseño bien pensado con características actualizadas
  • Nuevo aire acondicionado y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con amenidades como club social, centro de fitness y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una hermosa piscina climatizada y vistas al paisaje tropical desde la comodidad de su sala. Esta casa acogedora ofrece un diseño bien pensado, características actualizadas, nuevo aire acondicionado y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina. El diseño de las áreas de sala y comedor proporciona un entorno ideal para entretener. Con una habitación adicional que ofrece posibilidades infinitas para una oficina en casa, estudio o espacio de vida adicional. Disfrute de la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y entorno escénico en una comunidad deseable. Amenidades que incluyen piscina climatizada, club social, centro de fitness, almacenamiento, área de barbacoa y mucho más. Convenientemente ubicado en Lauderdale Lakes, este condominio ofrece la oportunidad de disfrutar de una vida cómoda en una comunidad para mayores de 55 años. Disfrute de una hermosa piscina climatizada y vistas al paisaje tropical desde la comodidad de su sala.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $110,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 1:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 684 Sqft / 63.55 m²
Área Construida: 684 Sqft / 63.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Estanque, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Otro, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio, Almacenamiento, Jardín
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Concreto, Tejas asfálticas, Otro
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $595.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5141 W OAKLAND PARK Boulevard 208, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MELALEUCA GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: SCL Property Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-465-1367
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELALEUCA GARDENS CONDO UNIT M-208 PER CDO BK/PG: 4364/79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124al0200
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legacy Prime Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: OAKLAND PARK
Número de Calle: 5141
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 55.6''
Longitud: W81° 49' 32.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26094895 Ver Propiedad en inglés MLS# B26094895
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