Casa en venta en 15271 Tall Oak Avenue, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26096635
15271 Tall Oak Avenue, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 3.5 baños y 4,616 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina de agua salada con spa remodelada y patio de piedra con cocina al aire libre
- Vestidor de 240 pies cuadrados con acabados de alta gama
- Comunidad privada con portón 24 horas y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 15271 Tall Oak Avenue, una residencia frente al agua de un solo piso sobre un acre completo en la comunidad privada con portón 24 horas y guardia de Delray Lakes Estates. La casa ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños, un den privado y 4,616 pies cuadrados de espacio habitable, todo ubicado sobre un tranquilo lago artificial con vistas al agua en la parte trasera de la propiedad. Dentro, el plano de piso dividido brinda a cada quien su propio espacio. Los techos altos, los pisos de lujo impermeables y la iluminación de diseñador se extienden por las áreas de estar principales, y cada dormitorio cuenta con un sistema de armario personalizado. La cocina de estilo europeo renovada cuenta con gabinetes elegantes, encimeras de cuarzo, una isla central, electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de snack y un rincón de desayuno. Se abre directamente al salón familiar y su barra personalizada, de modo que quien esté cocinando permanece parte de la conversación. Es un diseño que funciona igual de bien para una noche tranquila como para una casa llena de invitados. El den funciona bien como oficina en casa, habitación de invitados o sala de medios, y un cuarto de lavado bien equipado facilita la vida diaria. La suite principal se ubica en su propio lado de la casa con puertas corredizas de gran tamaño que se abren al patio y al lago. El baño cuenta con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha con entrada libre. Nuevo en esta lista es un vestidor de 240 pies cuadrados totalmente autorizado, diseñado profesionalmente, con estanterías empotradas personalizadas y acabados de alta gama. Es un verdadero vestidor estilo boutique, y algo que rara vez se encuentra, incluso en viviendas de este nivel. Los dormitorios secundarios están en el lado opuesto de la casa, brindando a la suite principal una verdadera privacidad. En el exterior es donde esta propiedad se distingue. La piscina de agua salada con calefacción y el spa han sido completamente remodelados y se encuentran dentro de un amplio patio de piedra con una cocina al aire libre completa y barra. Un patio cubierto y con pantalla te brinda un lugar sombreado para relajarte o comer al aire libre mientras miras el agua. Para recreación, hay una cancha deportiva privada configurada para pickleball, baloncesto y voleibol, además de un green de práctica de 10 hoyos con bunker personalizado. El césped artificial mantiene las áreas de juego verdes con muy poco mantenimiento. Entre la piscina, la cancha y el green de práctica, puedes organizar una semana de diversión sin salir de casa. En un acre completo, todavía queda mucho espacio abierto. Por la noche, la iluminación de paisaje LED y el lago hacen que el patio trasero sea tan agradable después del atardecer como durante el día. Los grandes elementos ya han sido atendidos. La casa cuenta con un techo de losa de barril más nuevo, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, tres sistemas de aire acondicionado actualizados y un generador de 38 kW para toda la casa, por lo que la temporada de huracanes es mucho menos estresante. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de filtración de agua para toda la casa, audio integrado Sonos, cámaras de seguridad, equipo actualizado de piscina e irrigación, canaletas nuevas, paisajismo mejorado con iluminación LED y una entrada circular rediseñada. El garaje para tres autos te brinda mucho espacio para vehículos, almacenamiento y equipo. Esta es una casa en la que el comprador puede mudarse de inmediato sin lista de reparaciones. Delray Lakes Estates es una comunidad privada de casas de lujo en lotes de un acre, con un portón con guardia las 24 horas y una sensación tranquila y de bajo tráfico. Las carreteras son privadas, y las cuotas de la HOA cubren seguridad, áreas comunes y eliminación de basura. Se siente apartado, pero nunca estás lejos de nada. Estás a minutos de la autopista, con un viaje fácil al centro de Delray Beach, Atlantic Avenue, tiendas, restaurantes y la playa. Las oportunidades de comprar una casa frente al agua totalmente actualizada en un acre en este vecindario no aparecen a menudo. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15271 Tall Oak Avenue, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
