Casa en venta en 2851 NE 21st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26096785

📍 2851 NE 21st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$1,695,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,113 Sqft / 196.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 100 pies de vida junto al agua en el corazón de Lighthouse Point
  • Piscina de forma libre y espacio exterior con vista al agua
  • Suite principal con baño tipo spa y acceso directo al agua
  • Garaje para dos autos y ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre 100 pies de vida junto al agua en el corazón de Lighthouse Point. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece una piscina de forma libre y un espacio exterior invitador con vista al agua, un entorno ideal para relajarse o entretener. En el interior, un plano de piso dividido proporciona separación entre las áreas de estar. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, una isla y un amplio espacio para que dos cocineros trabajen cómodamente. La extensa suite principal se abre al agua a través de puertas francesas e incluye grandes vestidores y un baño inspirado en un spa con bañera de inmersión. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto completas, un garaje para dos autos y un puente fijo al océano. Disfruta del entorno junto al agua de la casa y el acceso conveniente a las amenidades locales y al estilo de vida de Lighthouse Point.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $802.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,113 Sqft / 196.30 m²
Área Construida: 3,450 Sqft / 320.52 m²
Área del lote: 9,926 Sqft / 922.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Calefacción Eléctrica, Cascada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,935.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 NE 21st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Propano, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT ESTATES 38-42 B LOT 24 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319100760
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William Lehman
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 5:42 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 2851
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 2''
Longitud: W81° 54' 17.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096785 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096785
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