Apartamento en venta en 301 GOLDEN ISLES Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26096979

📍 301 GOLDEN ISLES Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,212 Sqft / 112.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio remodelado con 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en el último piso de un edificio frente al mar
  • Acceso al océano y comodidades de la comunidad
  • Política de alquiler amigable para propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio remodelado bellamente con 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el último piso de un edificio frente al mar en Hallandale Beach, ofreciendo la combinación perfecta de vida costera y conveniencia para la navegación. Disfrute de la privacidad y el atractivo adicional de vivir en el último piso de una comunidad frente al mar con acceso al océano. Esta residencia lista para mudarse presenta un interior cuidadosamente actualizado, proporcionando una sensación fresca y moderna en toda la propiedad. El edificio también ofrece una política de alquiler amigable para propietarios, lo que hace que esta sea una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan flexibilidad e ingresos potenciales por alquiler. Idealmente situada a pocos minutos de la playa, tiendas, restaurantes, entretenimiento y todo lo que ofrece el sur de Florida. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una escapada estacional o una oportunidad de inversión, esto es un

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.95
Ver más unidades mismo edificio: Yacht Club en 301 Golden Isles Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 11:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,212 Sqft / 112.60 m²
Área Construida: 1,212 Sqft / 112.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,130.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 GOLDEN ISLES Drive 505, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $302,430.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $839.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: Yacht Club Condo
Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB CONDO (THE) (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Yacht Club Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB CONDO (THE) UNIT 505 PER CDO CIN# 106444499
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226hh0600
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 11:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 11:53 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 2:10 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: GOLDEN ISLES
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 51.8''
Longitud: W81° 52' 27.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096979 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096979
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