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Apartamento en venta en 534 HENDRICKS Isle 401, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26097483

📍 534 HENDRICKS Isle 401, Fort Lauderdale, FL 33301

$5,519,500.00

4 Dorm.

5 Baños

1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie

En Venta

Estancia Comedor _Leyenda - Foto #1 de la propiedad

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Muelle 2020.04.18 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 4,5 baños
Gran terraza orientada al este
Piscina climatizada y jacuzzi en la azotea
Solo seis residencias exclusivas en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lujo elevado junto al agua en la Residencia 401 en View Point Hendricks. Esta amplia casa de 4 dormitorios y 4,5 baños cubre 3.383 pies cuadrados con una gran terraza orientada al este, una rampa de embarcadero privado de 60 pies, un ascensor semi-privado, una cocina italiana con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, un techo alto, una piscina climatizada, un jacuzzi en la azotea y solo seis residencias exclusivas en el edificio. ¡En construcción! Estimación de entrega: Q2 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,519,500.00

Precio original en que se listó: $5,519,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,136.07

Ver más unidades mismo edificio: View Pointe en 534 Hendricks Isle Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 4:40 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro, No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2027

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2027

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 6

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,573.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 534 HENDRICKS Isle 401, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,635,130.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,466.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA ISLES 15-67 B LOT 26 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202l9091

Zonificación: NA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 4:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 4:40 am

Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: HENDRICKS

Número de Calle: 534

Número de la Unidad: 401

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 45.7''

Longitud: W81° 52' 42.7''

Sufijo de la dirección: Isle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097483

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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6.5

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