Casa adosada (townhouse) en venta en 4524 Seagrape Drive South, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26097562

📍 4524 Seagrape Drive South, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308

$2,799,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,446 Sqft / 320.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa recién construida en el corazón de Lauderdale-by-the-Sea
  • Piscina climatizada con jacuzzi y cocina de verano en el patio trasero privado
  • Amplia terraza en la azotea para entretener o relajarse bajo el cielo de South Florida
  • Muelle para barco de hasta 35 pies disponible a pocos pasos de la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive lo mejor del lujo costero en el corazón de Lauderdale-by-the-Sea. A solo tres cuadras de las playas prístinas y a un breve paseo de encantadores restaurantes, boutiques y atracciones locales, esta villa recién construida ofrece una combinación excepcional de sofisticación moderna, comodidad y privacidad. Una de las únicas dos residencias exclusivas, la casa presenta un diseño de concepto abierto pensado que incluye una amplia suite principal, un loft versátil y una cómoda habitación en la planta baja. Diseñada para una vida interior-exterior sin fisuras, el patio trasero privado es un verdadero refugio tropical, completo con una piscina tranquila y climatizada con jacuzzi, y una cocina de verano. Una terraza en la azotea amplia ofrece un espacio adicional para entretener o relajarse bajo el cielo de South Florida. Situada dentro de un vecindario costero establecido, esta residencia ofrece la intimidad de la vida boutique con la oportunidad de personalizar acabados y mejoras selectas, incluyendo persianas automáticas. Una oportunidad rara para adoptar un estilo de vida costero elevado donde la elegancia contemporánea se encuentra con el encanto relajado de Lauderdale-by-the-Sea. Además, muelle para barco, de hasta 35 pies, disponible para venta, a solo unas calles de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,799,000.00
Precio original en que se listó: $2,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $812.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 4:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,446 Sqft / 320.14 m²
Área Construida: 4,629 Sqft / 430.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Lavandería, Nivel Inferior, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico, Control de humedad, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,097.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4524 Seagrape Drive South, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $917.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,752.5
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SILVER SHORES SEC OF LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER SHORES SEC OF LAUDERDALE BY THE SEA UNIT B 31-3 B LOT 15 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318070670
Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Seagrape
Número de Calle: 4524
Número de la Unidad: Sur
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 36.4''
Longitud: W81° 54' 5.2''
Sufijo de la dirección: Drive