Casa en venta en 1000 NW 106th Street, Miami, FL 33150 con MLS-B26097879

📍 1000 NW 106th Street, Miami, FL 33150

$499,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,193 Sqft / 110.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar con 2 dormitorios y 1 baño
  • Lote de aproximadamente 0,26 acres y 1 193 pies cuadrados de espacio habitable
  • Zonificación R‑2 para segunda vivienda o dúplex en distrito residencial de dos familias
  • Lote amplio que brinda flexibilidad y potencial de desarrollo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad en Miami presenta una casa unifamiliar con 2 dormitorios y 1 baño sobre un amplio lote de aproximadamente 0,26 acres. Con aproximadamente 1 193 pies cuadrados de espacio habitable y un lote generoso, esta propiedad puede atraer a propietarios, inversores y compradores que buscan espacio exterior adicional o explorar posibilidades de desarrollo futuro. Los propietarios pueden disfrutar de los grandes patios como espacio de juego, barbacoa o almacenamiento. Los arrendadores y desarrolladores tienen oportunidades ilimitadas para ampliar sus inversiones. La propiedad está zonificada como R‑2 para una segunda vivienda o dúplex en un distrito residencial de dos familias. El gran lote ofrece flexibilidad y potencial. La propiedad está ocupada por el propietario, pero las visitas son flexibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 1:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,193 Sqft / 110.83 m²
Área Construida: 1,557 Sqft / 144.65 m²
Área del lote: 11,200 Sqft / 1040.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Otro, Ninguno
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana Guillotina Simple Madera
Otras estructuras: Cobertizo(s), Otro, Almacenamiento de RV/Botes
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Ninguno
Cerca: Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Patio Frontal, Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Ver observaciones
Detalles de los cimientos: Bloque
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,237.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 NW 106th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $401,753.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 20
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Carport independiente, Cochera (Carpot), Ver observaciones, Asfalto, Concreto, Espacio(s) de Carga
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos, Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PINEWOOD PARK EXTENSION 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEWOOD PARK EXT 2 PB 48-2 LOT 8 BLK 3 LOT SIZE 80.000 X 140 OR 13227-3455 0387 1 COC 22930-0440 12 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021350030400
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 1:08 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 1:38 am

Información Adicional

Cortesía de: WALL STREET REALTY INC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 1000
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 17.5''
Longitud: W81° 47' 8.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097879 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097879
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