Apartamento en venta en 4250 GALT OCEAN Drive 7P, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26098326
4250 GALT OCEAN Drive 7P, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- VISTAS AL OCÉANO Y INTERCOASTAL
- CONDOMINIO DE 1 HABITACIÓN/1.5 BAÑO + DEN
- REMODELADA CON VENTANAS DE IMPACTO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CONDOMINIO DE 1 HABITACIÓN/1.5 BAÑO + DEN EN EL EDIFICIO EN LA PLAYA! EN LA ARENA NO HAY CALLE PARA CRUZAR. EN EL LADO SUR SOLAR. REMODELADA. VENTANAS DE IMPACTO. LAS AMENIDADES INCLUYEN: PISCINA CALIENTE DE FRENTE AL OCÉANO, GRAN PATIO DE FRENTE AL OCÉANO CON MUCHAS MESAS CON SOMBRILLAS MÁS SILLAS DE RELAX, ÁREA DE BARBECUE, ESTUDIO DE FITNESS, ESTUDIO DE CARTAS/BIBLIOTECA, ESTUDIO DE COMUNIDAD/FUNCIONES. ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO EN EL GARAJE PARA ALQUILER POR LA ASOCIACIÓN DE CONDOMINIOS. EL EDIFICIO PROPORCIONA AIRE ACONDICIONADO, CALENTAMIENTO DE AGUA, CABLE Y INTERNET BÁSICO. LAVADO Y SECADO DE ROPA EN CADA PLANTA. CAMINO FÁCIL A RESTAURANTES Y COMPRAS. FLORIDA DEL SUR EN SU MEJOR MOMENTO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$349,000.00
Precio original en que se listó:
$349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$367.36
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Galt Towers en 4250 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
10 de noviembre de 2026 2:23 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida:
950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Agua, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior
Ventanas:
Ventanas tintadas, Ventanas de doble cristal, Pantallas solares, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común, Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Banda de calor
Cerca:
Perímetro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Edificado, Techo Enrollado / Hot Mop
Año de instalación del techo:
2008
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
7
Ubicación del Nivel de entrada:
HALLWAY
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
264
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,408.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 GALT OCEAN Drive 7P, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$297,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Común, Abierto, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
GALT TOWERS
Nombre de la Subdivisión:
GALT TOWERS CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
GALT TOERS ASSC.
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
GALT TOWERS CONDO
Teléfono de la asociación:
954-563-7268
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GALT TOWERS CONDO UNIT 7P PER CDO BK/PG: 7785/342
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ca1120
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de noviembre de 2026 2:23 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de noviembre de 2026 2:23 am
Última modificación registrada:
10 de noviembre de 2026 2:33 am
Información Adicional
Cortesía de:
Prestige Waterfront Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
7
Nombre de la calle:
GALT OCEAN
Número de Calle:
4250
Número de la Unidad:
7P
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 48.1''
Longitud:
W81° 54' 11.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
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