Casa en venta en 5786 Ashwood Circle, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10308119

📍 5786 Ashwood Circle, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,479,900.00
4 Dorm.
4 Baños
3,100 Sqft / 288.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad boutique de alta gama en Hollywood
  • Comunidad con portón y cerrada
  • Garantía de constructor de 1 año y garantía estructural de 10 años
  • Accesorios y mejoras promocionales por aproximadamente $20k

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa modelo Arbor II en la Fase II en The Preserve at Emerald Hills está lista para ser entregada en el verano de 2022. Es una comunidad boutique de alta gama en Hollywood, con una comunidad cerrada y con portón. La casa cuenta con una garantía de constructor de 1 año y una garantía estructural de 10 años. Incluye aproximadamente $20k en mejoras y accesorios promocionales. La casa tiene armarios importados de Italia de Mia Cucina y encimeras de cuarzo. También cuenta con electrodomésticos Subzero y Wolf, y una cocina con fogón de gas natural. La comunidad tiene gas natural para la secadora y el calentador de agua. Las fotos son de una casa Arbor previamente construida. La comunidad cuenta con un clubhouse con una sala de juegos para niños, baños de cabina, un estudio de ejercicios con equipo. También hay un lanai cubierto con un área de barbacoa. La comunidad tiene una piscina comunitaria calentada de 70 pies, una piscina de salpicadura y un área de juegos para niños. La comunidad está cerrada y con portón las 24 horas del día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,479,900.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de enero de 2022 3:36 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,100 Sqft / 288.00 m²
Área del lote: 7,840.80 Sqft / 728.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Isla de cocina, Despensa, Techos altos, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5786 Ashwood Circle, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $86,350.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $465.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: Preserve At Emerald Hills
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESERVE AT EMERALD HILLS 181-88 B LOT 3 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231280920
Zonificación: PD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de noviembre de 2021
Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2021
Fecha del contrato de compraventa: 21 de enero de 2022
Cambio de precio ocurrió el: 5 de enero de 2022 5:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2022 3:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2024 8:25 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: A & R Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Ashwood
Número de Calle: 5786
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 57.3''
Longitud: W81° 48' 25.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10308119 Ver Propiedad en inglés MLS# F10308119
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