Casa en venta en North Miami con MLS-F10359467

📍 La dirección del inmueble MLS-F10359467 North Miami es confidencial. Contáctenos.

$399,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,384 Sqft / 128.58 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Posibilidad de convertir el patio trasero en un paraíso añadiendo una piscina de tu diseño
  • Árboles frutales en el patio trasero
  • Ubicación a poca distancia de Biscayne Blvd y a 2-3 minutos de la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad cuenta con un patio trasero que puede convertirse en un paraíso al agregar una piscina de tu diseño. Además, destaca por la presencia de árboles frutales en el patio trasero y su conveniente ubicación a poca distancia de Biscayne Blvd y a tan solo 2-3 minutos de la autopista. Los vendedores reconocen que la propiedad necesita algo de mantenimiento y sugieren ofrecerla por debajo de su valor para brindarte la oportunidad de convertirla en tu hogar. Se solicita oferta en efectivo únicamente. Todas las ofertas deben incluir un depósito del 10% y comprobante de fondos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de enero de 2023 1:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,384 Sqft / 128.58 m²
Área del lote: 8,712 Sqft / 809.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,263.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $293,471.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de la Subdivisión: Lerob Sub
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEROB SUB PB 48-22 LOT 3 BLK 2 LOT SIZE 66.000 X 129 OR 21071-2484 02 2003 4
Zonificación: 0400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2022
Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2022
Fecha del contrato de compraventa: 25 de enero de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2023 1:17 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Money Saving Realty, Inc.
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# F10359467 Ver Propiedad en inglés MLS# F10359467
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