Terreno en venta en 2215 Fillmore Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-F10394470

📍 2215 Fillmore Street, Hollywood, FL 33020

$2,750,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • El proyecto cuenta con 27 unidades
  • Las unidades tienen 1 o 2 dormitorios y 1 o 2 baños
  • El proyecto ofrece amenities como un centro comunitario en la azotea y espacio al aire libre
  • La propiedad genera un ingreso anual bruto de $51,000.00

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTE PROYECTO ESTÁ COMPLETAMENTE APROBADO DESDE EL 12 DE MARZO DE 2024 POR LA CIUDAD DE HOLLYWOOD. LISTO PARA INICIAR LOS PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN. 2 OTROS PROYECTOS COMENZARÁN EN LA CALLE. "Fillmore Breeze" es una oportunidad para desarrolladores y inversionistas, diseñada estratégicamente por el renombrado arquitecto de Hollywood Joseph Kaller. El proyecto consiste en 27 unidades, 9 unidades: 2 dormitorios y vestidor y 2 baños. Tamaño: 1232 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 1460 pies cuadrados totales. 18 unidades: 1 dormitorio y 1 baño. Tamaño: 788 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 947 pies cuadrados totales. Las unidades vienen con lavadora y secadora. Amenidades: El edificio cuenta con un centro comunitario en la azotea y espacio al aire libre, proporcionando características adicionales atractivas para posibles compradores o inquilinos. La propiedad tiene inquilinos de mes a mes, ingreso anual bruto de $51,000.00. Posible flujo de ingresos mientras se desarrolla el proyecto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.13

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2025 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 20,502 Sqft / 1904.70 m²
Dimensiones del lote e información: 20502
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,358.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2215 Fillmore Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $388,230.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Nombre de la Subdivisión: Hollywood Little Ranches
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES 1-26 B LOT 2 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514216014020
Zonificación: RM-18

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2023
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2025 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2024 10:47 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Costa Bella Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fillmore
Número de Calle: 2215
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33020
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 55.3''
Longitud: W81° 50' 54.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
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