Apartamento en venta en 335 S Biscayne Boulevard 4004, Miami, FL 33131 con MLS-F10417569

📍 335 S Biscayne Boulevard 4004, Miami, FL 33131

$450,000.00
1 Dorm.
1 Baños
846 Sqft / 78.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Downtown Miami
  • Condominio frente al océano
  • Acceso a comodidades como gimnasios y piscina
  • Ingresos inmediatos por alquiler para inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio está muy bien ubicado y se encuentra frente al océano en el corazón de Downtown Miami, dentro de distancia caminable a Whole Foods, Bayfront Park, y una variedad de restaurantes, bares y entretenimiento. El edificio ofrece excelentes comodidades que incluyen dos centros de acondicionamiento físico completamente equipados, dos salas de fiesta y una piscina programada para reabrir en abril de 2026. Actualmente está ocupado por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2027, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler para los inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $531.91
Ver más unidades mismo edificio: One Miami East en 335 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 5 de marzo de 2026 8:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 846 Sqft / 78.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 44
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,589.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 335 S Biscayne Boulevard 4004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $383,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $789.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: One Miami East Tower
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE MIAMI EAST CONDO UNIT 4004 UNDIV 0.17% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24030-4560 COC 26164-2634 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060651730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Gate
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 12 de enero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2025 4:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de marzo de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Jia Song Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 335
Número de la Unidad: 4004
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 17.8''
Longitud: W81° 48' 52.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10417569 Ver Propiedad en inglés MLS# F10417569
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