Apartamento en venta en 1400 Saint Charles Place 211, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-F10422367
1400 Saint Charles Place 211, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 2 baños en una comunidad de estilo resort con 37 acres
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón con pantallas y persianas
- Acceso a 4 piscinas climatizadas, 8 saunas, instalaciones de ejercicio y más
- Ubicación conveniente cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En una comunidad de estilo resort con portón para personas mayores de 55 años, de 37 acres, se encuentra esta hermosa, amplia y limpia residencia de 1 dormitorio y 2 baños, ubicada al lado del campo de golf de Pembroke Lakes. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un balcón con pantallas y persianas. La cuota de la asociación de propietarios es todo incluido y cubre servicios como cable, internet, agua, basura, alcantarillado, así como un autobús de cortesía a restaurantes locales, tiendas, parques, casino, bancos y almacenamiento adicional. Los residentes pueden disfrutar de 4 piscinas climatizadas, 8 saunas, instalaciones de ejercicio, un camino para bicicletas y jogging en un entorno similar a un parque, un auditorio, ping pong, billar, un clubhouse, tenis, actividades sociales y espectáculos. La vida es fácil y la ubicación es excelente, con una corta distancia en coche a la playa. La asociación requiere que uno de los propietarios tenga al menos 55 años y no se permiten personas menores de 19 años. Está disponible la financiación del propietario, y el comprador asumirá el contrato de arrendamiento. Park Place requiere un pago inicial del 20 por ciento. Se ha realizado un estudio estructural de 40 años, y el motor del aire acondicionado es más nuevo, y la propiedad ha sido pintada recientemente con colores neutros. El vendedor está motivado.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 Saint Charles Place 211, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
