Apartamento en venta en 340 Sunset Drive 806, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10448054
340 Sunset Drive 806, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Ubicada cerca de las tiendas y restaurantes de la famosa avenida Las Olas
- Vista al Intracoastal, al océano y a las casas de Las Olas Isles desde el balcón cubierto
- Edificio con reservas completamente financiadas y actualizaciones recientes en áreas comunes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Torre Essex, una residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada con gusto, cerca de todas las maravillosas tiendas y restaurantes de la famosa avenida Las Olas. A minutos del centro de la ciudad, la playa, el aeropuerto y todas las autopistas principales. La cocina está abierta al salón y al comedor para facilitar las reuniones sociales. Balcón cubierto con vistas al norte y vistas del Intracoastal, el océano y las espectaculares casas de las Islas de Las Olas. El edificio acaba de completar su inspección de 40 años, con reservas completamente financiadas, y todos los pagos de evaluación han sido realizados por el propietario, el lobby, el gimnasio, la sala de fiestas y los pasillos han sido actualizados por completo. Piscina infinita climatizada, sala de bicicletas, almacenamiento adicional y conexión a internet de alta velocidad. Habitación de lavandería en cada piso. Se permite una mascota de hasta 20 libras. Estacionamiento adicional para invitados en el garaje. El edificio tiene un techo nuevo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 Sunset Drive 806, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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