Apartamento en venta en 1700 SE 15th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10456359

📍 1700 SE 15th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33316

$219,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo nuevo a estrenar - COMPLETADO EN MARZO DE 2025
  • Balcón privado enorme
  • Piscina reluciente junto al agua
  • Acceso rápido al océano para amantes de los barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Me complace presentar esta increíble propiedad en la calle 15, con la mejor relación calidad-precio! Esta residencia de lujo en Ft. Lauderdale ofrece un estilo de vida frente al agua definitivo en un edificio boutique de baja altura a lo largo de uno de los corredores náuticos más codiciados de la ciudad.

El condominio de 2 habitaciones es espacioso y cuenta con un enorme balcón privado, amplio espacio de armario y una comunidad apta para mascotas con una reluciente piscina junto al agua y área de barbacoa. ¡La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de Las Olas, restaurantes de alta categoría, tiendas exclusivas, supermercados y una animada vida nocturna!

Para los amantes de los barcos, esta propiedad es un sueño, ya que podrán disfrutar de un desfile diario de yates directamente desde su patio trasero. Con muelles de aguas profundas cercanos, sin puentes fijos y acceso rápido al océano, ¡es un paraíso para los amantes de la navegación! Además, ¡es una oportunidad perfecta para renovación! ¡El vendedor ya ha pagado la evaluación!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.2
Precio de Cierre: $199,000.00
Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Caravel Condominium en 1700 15 Street Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 7:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro
Seguridad: Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Rejería
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,120.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1700 SE 15th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $126,760.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $971.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,003.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 99
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CARAVEL CONDOMINIUM APARTMENTS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARAVEL CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 206 PER CDO BK/PG: 6520/596
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214bd0170
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de marzo de 2026 6:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 7:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de diciembre de 2025 3:35 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Metro Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 1700
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 11''
Longitud: W81° 52' 33.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10456359 Ver Propiedad en inglés MLS# F10456359
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