Apartamento en venta en 1212 SE 2nd Court 201, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10456593
1212 SE 2nd Court 201, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación premier en Fort Lauderdale, a una cuadra de Las Olas Boulevard
- Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable nuevos
- Patio cerrado con vista a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de 2 habitaciones y 2 baños, cálida y acogedora, ubicada en una ubicación privilegiada en Fort Lauderdale, a solo una cuadra del icónico Las Olas Boulevard, rodeada de excelentes opciones de restaurantes y tiendas, y aproximadamente a una milla de la playa. Situada dentro del exclusivo Las Olas Manors, un condominio de baja densidad con solo cuatro pisos y poco más de 20 residencias, esta unidad ofrece privacidad y exclusividad raramente encontradas tan cerca del centro de la ciudad. En el segundo piso con acceso en ascensor, el condominio cuenta con lavadora y secadora en la unidad, electrodomésticos de cocina de acero inoxidable nuevos y un patio cerrado con vista a la piscina. Ofrecida a un precio atractivo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para una residencia principal, segunda vivienda o inversión en una de las áreas más deseables y de mayor crecimiento en Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1212 SE 2nd Court 201, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
