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Terreno en venta en 13401 Northlake Boulevard, West Palm Beach, FL 33412 con MLS-F10460283

📍 13401 Northlake Boulevard, West Palm Beach, FL 33412

$3,940,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Just over 8 Acres of land for redevelopment, directly adjacent to the massive 4800 Acre Avenir development. Current zoning is AR Agricultural Residential. Rezoning for multi-family residential or commercial are both strong use cases. Property has right of way easement to Northlake Blvd. All of the property is out of the flood zone ( Zone X ) however some wetlands do exist on the property.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,940,000.00

Precio original en que se listó: $3,940,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $11.02

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2025 8:23 pm

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 357,627.60 Sqft / 33224.69 m²

Dimensiones del lote e información: 8.21

Unidad métrica del tamaño de lote: Acres

Tamaño del lote en Acres: 8.21

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Otro

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $859.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13401 Northlake Boulevard, West Palm Beach, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Otro

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16-42-41, N 650 FT OF W 550 FTOF SE 1/4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414216000005020

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 10 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2025 8:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 2:49 am

Última modificación registrada: 3 de mayo de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: American Signature Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Northlake

Número de Calle: 13401

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33412

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 48' 59.8''

Longitud: W81° 44' 53.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10460283

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,818

Valor Promedio de Vivienda $560,800

Renta Promedio $1,902/mes

Edad Promedio 49 años

Población 15,499

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