Apartamento en venta en 3430 Galt Ocean Drive 609, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10465667
3430 Galt Ocean Drive 609, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
- Acceso directo a balcón para disfrutar de las brisas costeras y vistas al amanecer
- Amenidades de estilo resort, incluyendo seguridad las 24 horas y acceso directo a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida de Galt Ocean Mile en The Commodore en esta amplia residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur, que ofrece vistas impresionantes del océano. Con más de 1,650 pies cuadrados, este plano de piso iluminado cuenta con áreas de estar y comedor abiertas, ventanas y puertas de impacto, y acceso directo al balcón para disfrutar de las brisas costeras y vistas al amanecer. La cocina ofrece encimeras de mármol, armarios amplios, y lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. La suite principal ampliada incluye un vestidor, almacenamiento adicional y área de vestir. El dormitorio para invitados es luminoso y acogedor para visitantes o uso flexible como oficina en casa. Las amenidades de estilo resort incluyen seguridad las 24 horas, piscina climatizada, centro de fitness, sala de club y acceso directo a la playa. Un valor excepcional en la playa de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3430 Galt Ocean Drive 609, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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