Apartamento en venta en 7410 Woodmont Terrace 109, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10467757

📍 7410 Woodmont Terrace 109, Tamarac, FL 33321

$295,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas tranquilas al agua y al campo de golf desde un patio cerrado
  • Cocina moderna con electrodomésticos actualizados
  • Sistema de aire acondicionado recién instalado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido. Ver esta amplia unidad de 3 dormitorios y 2 baños en la serena comunidad de Cypress en Woodmont, que cuenta con vistas tranquilas al agua y al campo de golf desde un patio cerrado. Esta unidad de esquina en el primer piso ofrece un retiro pacífico ideal para todas las edades. Entre en la cocina moderna equipada con electrodomésticos actualizados. Disfrute de la comodidad de un nuevo refrigerador, una nueva lavadora de tamaño completo y la comodidad de un sistema de aire acondicionado recién instalado. Con pisos de losa en toda la propiedad, esta casa combina elegancia con fácil mantenimiento. Un espacio de estacionamiento asignado, amplio estacionamiento para invitados, piscina comunitaria y mucho más. Idealmente ubicado, proporcionando acceso rápido a tiendas, servicios, escuelas, la autopista Sawgrass y la autopista de Florida. No pierda la oportunidad de hacer de esta su casa soñada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 11:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Plano, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,095.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7410 Woodmont Terrace 109, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $164,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $567.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: Cypress at Woodmont
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cypress at Woodmont III
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (305) 306-1893
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS AT WOODMONT III CONDOMINIUM UNIT 109 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 9106/619
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105ad0210
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 14 de mayo de 2026 11:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2024 3:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Woodmont
Número de Calle: 7410
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 48.1''
Longitud: W81° 43' 51''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10467757 Ver Propiedad en inglés MLS# F10467757
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