Apartamento en venta en 4800 Bayview Drive 406, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10470408

📍 4800 Bayview Drive 406, Fort Lauderdale, FL 33308

$329,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,032 Sqft / 95.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en Coral Ridge Country Club Estates
  • Cuenta con vistas impresionantes al canal y un balcón sereno
  • Las habitaciones son amplias y cuentan con pisos de porcelana, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y molduras de corona
  • La propiedad se encuentra a una corta distancia de la playa, tiendas, restaurantes, bancos y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para mudarse y el vendedor está motivado, ubicada en Coral Ridge Country Club Estates, esta unidad actualizada de manera hermosa cuenta con vistas impresionantes al canal y un balcón sereno. Las habitaciones amplias presentan pisos de porcelana, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y molduras de corona. Los baños han sido recientemente renovados y los terrenos frente al agua están perfectamente mantenidos. A una corta distancia de la playa, tiendas, restaurantes, bancos y más. Todas las valoraciones están pagadas con reservas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.18
Ver más unidades mismo edificio: Coral Towers en 4800 Bayview Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 7:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,032 Sqft / 95.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,595.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4800 Bayview Drive 406, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $344,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,391.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,391.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión: Coral Towers Condo
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de muelle
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL TOWERS CONDO UNIT 406 PER CDO BK/PG: 5957/201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213BB0170

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de noviembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 7:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 6:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 4800
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 17.9''
Longitud: W81° 53' 36.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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