Casa en venta en 4510 NW 49th Drive, Tamarac, FL 33319 con MLS-F10475270
4510 NW 49th Drive, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo en 2024
- Aire acondicionado instalado en 2023
- Amplio plan de planta con casi 1,400 pies cuadrados
- Pisos de vinilo 100% impermeables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡DE NUEVO EN EL MERCADO! El comprador no pasó la revisión de la HOA. Comunidad para mayores de 55 años. ¡Bienvenido a Mainlands de Tamarac! Techo nuevo en 2024. Aire acondicionado instalado en 2023. Plan de planta bien configurado con casi 1,400 pies cuadrados. Patio de buen tamaño con una vista tranquila al jardín. Espacioso 2/1.5 y fácil de convertir la sala trasera de Florida en un tercer dormitorio si se desea. Los dormitorios están en lados opuestos de la casa. Garaje para un automóvil y el camino de entrada cabrá otros 2 vehículos adicionales. Iluminación empotrada de LED en todas las áreas de estar y cocina, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, pisos de vinilo 100% impermeables, panel eléctrico GE actualizado, calentador de agua más nuevo, la lista continúa. Lavadora y secadora se encuentran en el garaje. Cuota de la HOA de $100 al mes. La HOA requiere una puntuación de crédito de 725 (o superior). Agente propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4510 NW 49th Drive, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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