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Apartamento en venta en 3521 Environ Boulevard B410, Lauderhill, FL 33319 con MLS-F10480015

📍 3521 Environ Boulevard B410, Lauderhill, FL 33319

$265,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,530 Sqft / 142.14 m² Superficie

En Venta

Gorgeous Open Kitchen Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1530 pies cuadrados completamente remodelada en la prestigiosa comunidad LAGOS DE ENVIRON para personas de 55 años o más
Ventanas y puertas resistentes a impactos instaladas en 2021
Lavadora/secadora en la unidad y calentador de agua instantáneo
Sistema de seguridad de entrada sin llave y piscina renovada con muebles nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y prístina residencia de 1530 pies cuadrados completamente remodelada en la prestigiosa comunidad LAGOS DE ENVIRON para personas de 55 años o más es una verdadera joya. La unidad cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos instaladas en 2021, lavadora/secadora en la unidad, calentador de agua instantáneo y un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2019. LAGOS DE ENVIRON es un desarrollo muy bien mantenido con techos completamente nuevos, pintura nueva, un sistema de seguridad de entrada sin llave nuevo, una renovación de la piscina climatizada nueva, muebles de piscina nuevos y un estacionamiento recientemente sellado con muchos espacios de estacionamiento para invitados. No hay evaluaciones especiales pendientes. La propiedad en LAGOS DE ENVIRON otorga automáticamente la membresía al Centro Cultural Environ, que cuenta con un centro de fitness, sala de billar, bolera, canchas de tenis, cancha de pickleball, cancha de baloncesto y mucho más. Esta hermosa unidad es imprescindible ver. La araña del comedor y las cortinas del dormitorio de los invitados no están incluidas en la venta.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00

Precio original en que se listó: $285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de enero de 2026 3:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,530 Sqft / 142.14 m²

Área Construida: 1,530 Sqft / 142.14 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Baño para piscina

Lavandería: Conexión para Lavadora, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 150

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,409.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3521 Environ Boulevard B410, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $192,990.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $846.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Lakes of Environ Condominium Association

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lakes of Environ Condominium Association

Nombre de la asociación 2: Inverrary Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF ENVIRON CONDO UNIT B-410 PER CDO BK/PG: 9836/551

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122ch0900

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 4 de enero de 2026 3:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2025 4:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2025 3:21 am

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:09 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Environ

Número de Calle: 3521

Número de la Unidad: B410

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 14.2''

Longitud: W81° 45' 29.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10480015

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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