Dúplex en venta en 1219 NE 5th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10482186
1219 NE 5th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocinas recién remodeladas en ambas unidades
- Una unidad desocupada y la otra con inquilino de mes a mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este dúplex bien mantenido es una excelente oportunidad de inversión, con cocinas recién remodeladas en ambas unidades. Cada unidad se encuentra en excelente estado, ofreciendo espacios listos para habitar para los inquilinos. Una de las unidades está desocupada y la otra tiene un inquilino con contrato de mes a mes. Ya sea que seas un inversionista experimentado o recién estés comenzando, esta propiedad es una adición fantástica a tu cartera. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este dúplex llave en mano que genera ingresos!
Ubicado a poca distancia de Wilton Manors y de las tiendas y restaurantes de Wilton Drive, la propiedad también está cerca de Las Olas, Flagler Village y Victoria Park, lo que la hace altamente deseable para los inquilinos. El vendedor también está ofreciendo otras dos propiedades multifamiliares en venta: otro dúplex y un edificio de seis unidades, con la opción de adquirirlos todos juntos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1219 NE 5th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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