Apartamento en venta en 750 N Ocean Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-F10482793

📍 750 N Ocean Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33062

$685,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio con vistas directas al océano
  • Cocina abierta nueva con electrodomésticos de última generación
  • Pisos de losa grandes completamente nuevos
  • Balcón con vista al océano para disfrutar del paraíso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este impresionante condominio remodelado por completo de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas directas al océano en el hermoso Condominio Admiralty Towers. La espaciosa propiedad cuenta con una nueva cocina abierta con electrodomésticos de última generación, pisos de losa grandes completamente nuevos, un plan de dormitorios divididos, vestidores con armarios empotrados, baño principal en suite con lavabos dobles y ducha a ras de suelo, y un balcón con vista al océano para disfrutar del paraíso.

Ubicado en una de nuestras mejores playas, rodeado de condominios de lujo de millones de dólares, excelentes restaurantes y bares. Las comodidades incluyen seguridad las 24 horas, centro de fitness, piscina, sauna, parrillas en la playa, lavado de autos y área de almacenamiento. ¡Realmente es una belleza!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $715,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.88
Ver más unidades mismo edificio: Admiralty Towers en 750 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2025 5:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Ventanas de Alto Impacto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,246.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 750 N Ocean Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $505,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $4,430.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: Admiralty Towers
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALTY TOWERS CONDOMINIUM APARTMENTS UNIT 503 PER CDO BK/PG: 4219/558
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331BA0270

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de abril de 2025 5:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de enero de 2025 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2025 4:32 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Sera Martell Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 750
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 40.6''
Longitud: W81° 54' 47.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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